Prix immobilier Jarrie en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jarrie. Le prix au m² appartement y est 39 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 64 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 616 €

111 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 879 €

71 transactions DVF

Fourchette maison

2 829 € — 4 237 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 199 € — 3 269 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

399 800 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

197 850 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 261 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement

12.5 €/m²/mois

Loyer maison

13.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jarrie, le taux global est de 36.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.9 %

commune + EPCI

Taux communal

35.6 %

Taux EPCI

1.3 %

Grenoble-Alpes-Métropole

TFPB moyenne / bien

1 874 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 083 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

3 903

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

28 430 €

par an, par foyer

Densité

293 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

71 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jarrie est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

33.8 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 154 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jarrie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.3 ‰

Dégradations

6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jarrie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 304 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Jarrie compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Jarrie, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Allevard3 974 hab.1 778 €/m²
• Vaulnaveys-le-Haut4 000 hab.3 252 €/m²
• Saint-Chef3 795 hab.2 402 €/m²
• Saint-Clair-du-Rhône3 689 hab.2 147 €/m²
• Corenc4 139 hab.4 903 €/m²
• Estrablin3 643 hab.2 481 €/m²
• Saint-Jean-de-Moirans3 582 hab.2 261 €/m²
• Le Pont-de-Beauvoisin3 562 hab.1 797 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jarrie ?

Le prix médian au m² à Jarrie est de 2 879 € pour un appartement et 3 616 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Jarrie ?

Jarrie compte 3 903 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jarrois(e)).

Y a-t-il la fibre à Jarrie ?

Oui, à Jarrie 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jarrie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jarrie est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jarrie est-elle une ville sûre ?

Jarrie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jarrie ?

Le revenu médian par foyer à Jarrie est de 28 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.