Prix immobilier Allevard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Allevard. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 566 €

140 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 778 €

419 transactions DVF

Fourchette maison

1 636 € — 3 216 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 420 € — 2 123 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

257 495 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

69 000 €

surface médiane 43 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 684 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Allevard, le taux global est de 47.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.8 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 501 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 147 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

3 974

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

24 230 €

par an, par foyer

Densité

113 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Allevard est MÉLENCHON (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

30.0 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

26.5 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

30.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Allevard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Allevard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

3

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Allevard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vaulnaveys-le-Haut4 000 hab.3 252 €/m²
• Jarrie3 903 hab.2 879 €/m²
• Corenc4 139 hab.4 903 €/m²
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• Saint-Clair-du-Rhône3 689 hab.2 147 €/m²
• Saint-Savin4 264 hab.2 024 €/m²
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• Villard-de-Lans4 322 hab.3 495 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allevard ?

Le prix médian au m² à Allevard est de 1 778 € pour un appartement et 2 566 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Allevard ?

Allevard compte 3 974 habitants selon le dernier recensement INSEE (les allevardins).

Y a-t-il la fibre à Allevard ?

Oui, à Allevard 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Allevard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allevard est de 47.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Allevard est-elle une ville sûre ?

Allevard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Allevard ?

Le revenu médian par foyer à Allevard est de 24 230 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.