Prix immobilier Villard-de-Lans en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villard-de-Lans. Le prix au m² appartement y est 69 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 95 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 302 €

129 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 495 €

932 transactions DVF

Fourchette maison

3 181 € — 5 226 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 866 € — 4 237 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

513 700 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

118 000 €

surface médiane 33 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 402 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

14.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villard-de-Lans, le taux global est de 50.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.6 %

commune + EPCI

Taux communal

43.9 %

Taux EPCI

6.8 %

CC du Massif du Vercors

TFPB moyenne / bien

1 376 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 722 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

4 322

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

24 730 €

par an, par foyer

Densité

65 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

65 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villard-de-Lans est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

23.0 %

Gauche / écologie

10.8 %

Centre

34.8 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 185 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

78 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

78 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villard-de-Lans est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.4 ‰

Vols dans véhicules

2.1 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villard-de-Lans, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

6

Points de charge

11

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Villard-de-Lans, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Savin4 264 hab.2 024 €/m²
• Vinay4 435 hab.1 845 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villard-de-Lans ?

Le prix médian au m² à Villard-de-Lans est de 3 495 € pour un appartement et 4 302 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villard-de-Lans ?

Villard-de-Lans compte 4 322 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villardiens).

Y a-t-il la fibre à Villard-de-Lans ?

À Villard-de-Lans, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villard-de-Lans ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villard-de-Lans est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villard-de-Lans est-elle une ville sûre ?

Villard-de-Lans se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villard-de-Lans ?

Le revenu médian par foyer à Villard-de-Lans est de 24 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.