Quel est le prix au m² à Châtelaudren-Plouagat ?

Le prix médian au m² à Châtelaudren-Plouagat est de 1 707 € pour un appartement et 1 510 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châtelaudren-Plouagat ?

Châtelaudren-Plouagat compte 3 961 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Châtelaudren-Plouagat ?

À Châtelaudren-Plouagat, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châtelaudren-Plouagat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtelaudren-Plouagat est de 41.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châtelaudren-Plouagat est-elle une ville sûre ?

Châtelaudren-Plouagat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Châtelaudren-Plouagat ?

Le revenu médian par foyer à Châtelaudren-Plouagat est de 22 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22170 · 3 961 habitants

Prix immobilier Châtelaudren-Plouagat en 2026

Châtelaudren-Plouagat est une commune française de 3 961 habitants située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 707 €/m², et celui d'une maison de 1 510 €/m² (source DVF, 268 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châtelaudren-Plouagat. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 510 €; 244 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 707 €; 24 transactions DVF
Fourchette maison: 971 € — 2 070 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 309 € — 2 081 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 162 225 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 135 000 €; surface médiane 106 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 362 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châtelaudren-Plouagat, le taux global est de 41.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.5 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Leff Armor Communauté
TFPB moyenne / bien: 1 224 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 919 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 3 961
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 22 240 €; par an, par foyer
Densité: 122 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châtelaudren-Plouagat est MACRON (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 7.7 %
Centre: 33.5 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 177 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques3
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châtelaudren-Plouagat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.3 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châtelaudren-Plouagat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 5
Points de charge: 19
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Châtelaudren-Plouagat compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (14 km).

Monuments notables

Polissoir
Colombier de Maros

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châtelaudren-Plouagat ?: Le prix médian au m² à Châtelaudren-Plouagat est de 1 707 € pour un appartement et 1 510 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Châtelaudren-Plouagat ?: Châtelaudren-Plouagat compte 3 961 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Châtelaudren-Plouagat ?: À Châtelaudren-Plouagat, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châtelaudren-Plouagat ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtelaudren-Plouagat est de 41.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Châtelaudren-Plouagat est-elle une ville sûre ?: Châtelaudren-Plouagat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Châtelaudren-Plouagat ?: Le revenu médian par foyer à Châtelaudren-Plouagat est de 22 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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