Prix immobilier Plœuc-L'Hermitage en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plœuc-L'Hermitage. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 077 €

315 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 218 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

755 € — 1 643 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

908 € — 1 445 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

130 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

136 381 €

surface médiane 128 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 248 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.1 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plœuc-L'Hermitage, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.0 %

commune + EPCI

Taux communal

43.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CA Saint-Brieuc Armor Agglomération

TFPB moyenne / bien

819 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 864 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

4 112

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

21 800 €

par an, par foyer

Densité

90 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

44 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plœuc-L'Hermitage est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

32.9 %

Droite

5.3 %

Extrême droite

31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 30 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

64 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

64 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plœuc-L'Hermitage, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 88 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plœuc-L'Hermitage, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pléneuf-Val-André4 063 hab.4 400 €/m²
• Beaussais-sur-Mer4 168 hab.3 273 €/m²
• Lanvallay4 222 hab.2 458 €/m²
• Quévert3 966 hab.2 375 €/m²
• Châtelaudren-Plouagat3 961 hab.1 707 €/m²
• Pleslin-Trigavou3 955 hab.1 219 €/m²
• Hillion4 274 hab.2 386 €/m²
• Erquy3 909 hab.4 350 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plœuc-L'Hermitage ?

Le prix médian au m² à Plœuc-L'Hermitage est de 1 218 € pour un appartement et 1 077 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plœuc-L'Hermitage ?

Plœuc-L'Hermitage compte 4 112 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plœucois et hermilorgeois).

Y a-t-il la fibre à Plœuc-L'Hermitage ?

À Plœuc-L'Hermitage, 64 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plœuc-L'Hermitage ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plœuc-L'Hermitage est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plœuc-L'Hermitage ?

Le revenu médian par foyer à Plœuc-L'Hermitage est de 21 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.