Prix immobilier Beaussais-sur-Mer en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaussais-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 158 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 111 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 638 €

294 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 273 €

78 transactions DVF

Fourchette maison

2 041 € — 3 404 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 930 € — 3 529 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

273 475 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

141 225 €

surface médiane 44 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 267 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaussais-sur-Mer, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

36.5 %

Taux EPCI

1.5 %

CA Dinan Agglomération

TFPB moyenne / bien

673 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 771 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

4 168

Évolution 5 ans

+18.0 %

Revenu médian

22 260 €

par an, par foyer

Densité

116 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaussais-sur-Mer est MACRON (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

35.9 %

Droite

7.2 %

Extrême droite

30.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 144 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaussais-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Beaussais-sur-Mer compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Beaussais-sur-Mer, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lanvallay4 222 hab.2 458 €/m²
• Plœuc-L'Hermitage4 112 hab.1 218 €/m²
• Pléneuf-Val-André4 063 hab.4 400 €/m²
• Hillion4 274 hab.2 386 €/m²
• Quévert3 966 hab.2 375 €/m²
• Châtelaudren-Plouagat3 961 hab.1 707 €/m²
• Pleslin-Trigavou3 955 hab.1 219 €/m²
• Erquy3 909 hab.4 350 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaussais-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Beaussais-sur-Mer est de 3 273 € pour un appartement et 2 638 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaussais-sur-Mer ?

Beaussais-sur-Mer compte 4 168 habitants selon le dernier recensement INSEE (les beaussaisiens).

Y a-t-il la fibre à Beaussais-sur-Mer ?

À Beaussais-sur-Mer, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaussais-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaussais-sur-Mer est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beaussais-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Beaussais-sur-Mer est de 22 260 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.