Prix immobilier Tourrettes-sur-Loup en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tourrettes-sur-Loup. Le prix au m² appartement y est 37 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 546 €

344 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 245 €

64 transactions DVF

Fourchette maison

2 352 € — 5 163 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 356 € — 4 629 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

706 000 €

surface médiane 220 m²

Prix médian d'un appartement

197 500 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

2 375 €

sur 158 communes

Médiane département (maison)

2 552 €

sur 158 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 100 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement

15.7 €/m²/mois

Loyer maison

21.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.5 €/m²/mois

Loyer T3+

16.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tourrettes-sur-Loup, le taux global est de 22.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

22.6 %

commune + EPCI

Taux communal

22.6 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de Sophia Antipolis

TFPB moyenne / bien

1 046 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 629 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

4 092

Évolution 5 ans

+2.6 %

Revenu médian

27 570 €

par an, par foyer

Densité

139 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

4.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tourrettes-sur-Loup est MACRON (31.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

8.0 %

Centre

33.5 %

Droite

5.9 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 98 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tourrettes-sur-Loup, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 107 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Tourrettes-sur-Loup compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (11 km), commune touristique.

Communes voisines en Alpes-Maritimes

Si vous explorez Tourrettes-sur-Loup, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Le Rouret4 157 hab.4 406 €/m²
• Saint-Cézaire-sur-Siagne3 924 hab.2 700 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tourrettes-sur-Loup ?

Le prix médian au m² à Tourrettes-sur-Loup est de 3 245 € pour un appartement et 3 546 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tourrettes-sur-Loup ?

Tourrettes-sur-Loup compte 4 092 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tourrettans).

Y a-t-il la fibre à Tourrettes-sur-Loup ?

Oui, à Tourrettes-sur-Loup 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tourrettes-sur-Loup ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tourrettes-sur-Loup est de 22.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tourrettes-sur-Loup ?

Le revenu médian par foyer à Tourrettes-sur-Loup est de 27 570 € par an (INSEE Filosofi), 18 % au-dessus de la médiane du département.