Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou ?

Le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou est de 1 219 € pour un appartement et 2 144 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pleslin-Trigavou ?

Pleslin-Trigavou compte 3 955 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pleslinois(es)-trigavouais(es) ou pleslinais(es)-trigavouas(es)).

Y a-t-il la fibre à Pleslin-Trigavou ?

À Pleslin-Trigavou, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pleslin-Trigavou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleslin-Trigavou est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pleslin-Trigavou est-elle une ville sûre ?

Pleslin-Trigavou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pleslin-Trigavou ?

Le revenu médian par foyer à Pleslin-Trigavou est de 23 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22490 · 3 955 habitants

Prix immobilier Pleslin-Trigavou en 2026

Pleslin-Trigavou est une commune française de 3 955 habitants (pleslinois(es)-trigavouais(es) ou pleslinais(es)-trigavouas(es)) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 219 €/m², et celui d'une maison de 2 144 €/m² (source DVF, 288 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pleslin-Trigavou. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 71 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 144 €; 279 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 219 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 1 413 € — 2 722 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 065 € — 2 155 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 225 000 €; surface médiane 102 m²
Prix médian d'un appartement: 125 000 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 108 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pleslin-Trigavou, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.4 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Dinan Agglomération
TFPB moyenne / bien: 712 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 855 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 3 955
Évolution 5 ans: +10.5 %
Revenu médian: 23 080 €; par an, par foyer
Densité: 180 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 10 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pleslin-Trigavou est MACRON (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 21.4 %
Gauche / écologie: 8.0 %
Centre: 31.9 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 126 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pleslin-Trigavou est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pleslin-Trigavou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pleslin-Trigavou compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Monuments notables

Alignements des Rochers
Château du Bois de la Motte

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Pleslin-Trigavou, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou ?: Le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou est de 1 219 € pour un appartement et 2 144 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Pleslin-Trigavou ?: Pleslin-Trigavou compte 3 955 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pleslinois(es)-trigavouais(es) ou pleslinais(es)-trigavouas(es)).
Y a-t-il la fibre à Pleslin-Trigavou ?: À Pleslin-Trigavou, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pleslin-Trigavou ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleslin-Trigavou est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Pleslin-Trigavou est-elle une ville sûre ?: Pleslin-Trigavou se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Pleslin-Trigavou ?: Le revenu médian par foyer à Pleslin-Trigavou est de 23 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive