Quel est le prix au m² à Mortagne-au-Perche ?

Le prix médian au m² à Mortagne-au-Perche est de 1 250 € pour un appartement et 1 425 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Mortagne-au-Perche ?

Mortagne-au-Perche compte 3 815 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mortagnais).

Y a-t-il la fibre à Mortagne-au-Perche ?

À Mortagne-au-Perche, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Mortagne-au-Perche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mortagne-au-Perche est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Mortagne-au-Perche est-elle une ville sûre ?

Mortagne-au-Perche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Mortagne-au-Perche ?

Le revenu médian par foyer à Mortagne-au-Perche est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Orne · 61400 · 3 815 habitants

Prix immobilier Mortagne-au-Perche en 2026

Mortagne-au-Perche est une commune française de 3 815 habitants (mortagnais) située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 250 €/m², et celui d'une maison de 1 425 €/m² (source DVF, 307 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mortagne-au-Perche. Le prix au m² appartement y est 61 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 56 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 425 €; 252 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 250 €; 55 transactions DVF
Fourchette maison: 987 € — 1 976 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 868 € — 1 691 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 130 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 130 000 €; surface médiane 81 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 372 communes
Médiane département (maison): 911 €; sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 628 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mortagne-au-Perche, le taux global est de 50.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.4 %
Taux EPCI: 11.5 %; CC du Pays de Mortagne au Perche
TFPB moyenne / bien: 1 611 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 238 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 3 815
Évolution 5 ans: -1.5 %
Revenu médian: 20 580 €; par an, par foyer
Densité: 440 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 3.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mortagne-au-Perche est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.0 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 18.3 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 36.6 %
Droite: 7.8 %
Extrême droite: 29.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 236 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées4
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes10
Dentistes2
Pharmacies2
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces2
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Mortagne-au-Perche est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mortagne-au-Perche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 80.4 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Mortagne-au-Perche compte 17 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien couvent des Clarisses de Saint-François
Ancienne collégiale de Toussaint
Eglise Notre-Dame
Eglise Saint-Germain-de-Loisé
Hôtel

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mortagne-au-Perche ?: Le prix médian au m² à Mortagne-au-Perche est de 1 250 € pour un appartement et 1 425 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Mortagne-au-Perche ?: Mortagne-au-Perche compte 3 815 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mortagnais).
Y a-t-il la fibre à Mortagne-au-Perche ?: À Mortagne-au-Perche, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mortagne-au-Perche ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mortagne-au-Perche est de 50.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Mortagne-au-Perche est-elle une ville sûre ?: Mortagne-au-Perche se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Mortagne-au-Perche ?: Le revenu médian par foyer à Mortagne-au-Perche est de 20 580 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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