Quel est le prix au m² à Domfront en Poiraie ?

Le prix médian au m² à Domfront en Poiraie est de 716 € pour un appartement et 1 071 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Domfront en Poiraie ?

Domfront en Poiraie compte 4 155 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Domfront en Poiraie ?

À Domfront en Poiraie, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Domfront en Poiraie ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Domfront en Poiraie est de 52.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Domfront en Poiraie est-elle une ville sûre ?

Domfront en Poiraie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Domfront en Poiraie ?

Le revenu médian par foyer à Domfront en Poiraie est de 21 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61700 · 4 155 habitants

Prix immobilier Domfront en Poiraie en 2026

Domfront en Poiraie est une commune française de 4 155 habitants située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 716 €/m², et celui d'une maison de 1 071 €/m² (source DVF, 346 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Domfront en Poiraie. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 071 €; 300 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 716 €; 46 transactions DVF
Fourchette maison: 666 € — 1 459 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 465 € — 1 143 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 107 400 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 85 150 €; surface médiane 107 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 385 communes
Médiane département (maison): 912 €; sur 385 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 423 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.7 % par an.

Loyer appartement: 8.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Domfront en Poiraie, le taux global est de 52.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.3 %
Taux EPCI: 10.3 %; CC Domfront Tinchebray Interco
TFPB moyenne / bien: 1 490 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 819 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 4 155
Évolution 5 ans: -2.8 %
Revenu médian: 21 460 €; par an, par foyer
Densité: 118 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 22 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 45 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: 41 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Domfront en Poiraie est MACRON (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.8 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 14.9 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 37.5 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 32.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 72 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes6
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces2
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Domfront en Poiraie est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.0 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Domfront en Poiraie, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 3
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Domfront en Poiraie compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Eglise Notre-Dame-sur-l'Eau ou Notre-Dame-sous-l'Eau
Eglise Saint-Julien
Enceinte de la ville
Manoir de la Palue

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Domfront en Poiraie ?: Le prix médian au m² à Domfront en Poiraie est de 716 € pour un appartement et 1 071 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Domfront en Poiraie ?: Domfront en Poiraie compte 4 155 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Domfront en Poiraie ?: À Domfront en Poiraie, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Domfront en Poiraie ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Domfront en Poiraie est de 52.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Domfront en Poiraie est-elle une ville sûre ?: Domfront en Poiraie se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Domfront en Poiraie ?: Le revenu médian par foyer à Domfront en Poiraie est de 21 460 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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