Prix immobilier Tonnerre en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tonnerre. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

824 €

202 transactions DVF

Prix médian m² appartement

753 €

87 transactions DVF

Fourchette maison

556 € — 1 254 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

426 € — 1 050 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

85 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

64 000 €

surface médiane 92 m²

Médiane département (appart)

902 €

sur 409 communes

Médiane département (maison)

1 019 €

sur 409 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 764 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.2 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tonnerre, le taux global est de 49.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.4 %

commune + EPCI

Taux communal

44.3 %

Taux EPCI

5.1 %

CC Le Tonnerrois en Bourgogne

TFPB moyenne / bien

1 957 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 953 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 29.0 %.

Population

4 301

Évolution 5 ans

-8.6 %

Revenu médian

17 960 €

par an, par foyer

Densité

73 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

29.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

22 %

Foyers imposés

33 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tonnerre est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.6 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

28.2 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

25.5 %

Droite

5.4 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 186 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tonnerre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.5 ‰

Vols dans véhicules

2.3 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

17.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tonnerre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 48 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

3

Points de charge

19

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Tonnerre compte 18 monuments historiques.

Communes voisines en Yonne

Si vous explorez Tonnerre, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Florentin4 220 hab.528 €/m²
• Monéteau4 111 hab.1 761 €/m²
• Charny Orée de Puisaye4 807 hab.1 089 €/m²
• Paron4 824 hab.1 376 €/m²
• Villeneuve-sur-Yonne5 136 hab.1 078 €/m²
• Villeneuve-la-Guyard3 464 hab.1 350 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tonnerre ?

Le prix médian au m² à Tonnerre est de 753 € pour un appartement et 824 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tonnerre ?

Tonnerre compte 4 301 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tonnerrois).

Y a-t-il la fibre à Tonnerre ?

Oui, à Tonnerre 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tonnerre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tonnerre est de 49.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tonnerre est-elle une ville sûre ?

Tonnerre se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tonnerre ?

Le revenu médian par foyer à Tonnerre est de 17 960 € par an (INSEE Filosofi), 21 % en-dessous de la médiane du département.