Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?

Le prix médian au m² à Charny Orée de Puisaye est de 1 089 € pour un appartement et 911 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Charny Orée de Puisaye ?

Charny Orée de Puisaye compte 4 807 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Charny Orée de Puisaye ?

Oui, à Charny Orée de Puisaye 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Charny Orée de Puisaye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charny Orée de Puisaye est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Charny Orée de Puisaye est-elle une ville sûre ?

Charny Orée de Puisaye se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Charny Orée de Puisaye ?

Le revenu médian par foyer à Charny Orée de Puisaye est de 21 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Yonne · 89120 · 4 807 habitants

Prix immobilier Charny Orée de Puisaye en 2026

Charny Orée de Puisaye est une commune française de 4 807 habitants située dans Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 089 €/m², et celui d'une maison de 911 €/m² (source DVF, 583 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Charny Orée de Puisaye. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 911 €; 580 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 089 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 601 € — 1 339 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 683 € — 1 112 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 102 000 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 125 200 €; surface médiane 141 m²
Médiane département (appart): 902 €; sur 423 communes
Médiane département (maison): 1 009 €; sur 423 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 195 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.7 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Charny Orée de Puisaye, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 7.3 %; CC de Puisaye-Forterre
TFPB moyenne / bien: 794 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 756 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 4 807
Évolution 5 ans: -3.2 %
Revenu médian: 21 710 €; par an, par foyer
Densité: 256 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 43 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 24 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Charny Orée de Puisaye est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 14.9 %
Gauche / écologie: 3.6 %
Centre: 29.2 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 45.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 42 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques5
La Poste5
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Charny Orée de Puisaye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.2 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 3.0 ‰
Dégradations: 5.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Charny Orée de Puisaye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 346 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 76.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Charny Orée de Puisaye compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame de Malicorne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?: Le prix médian au m² à Charny Orée de Puisaye est de 1 089 € pour un appartement et 911 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Charny Orée de Puisaye ?: Charny Orée de Puisaye compte 4 807 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Charny Orée de Puisaye ?: Oui, à Charny Orée de Puisaye 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Charny Orée de Puisaye ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Charny Orée de Puisaye est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Charny Orée de Puisaye est-elle une ville sûre ?: Charny Orée de Puisaye se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Charny Orée de Puisaye ?: Le revenu médian par foyer à Charny Orée de Puisaye est de 21 710 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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