Quel est le prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Le prix médian au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 1 105 € pour un appartement et 1 211 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Barbezieux-Saint-Hilaire compte 4 732 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barbeziliens).

Y a-t-il la fibre à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Oui, à Barbezieux-Saint-Hilaire 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Barbezieux-Saint-Hilaire est-elle une ville sûre ?

Barbezieux-Saint-Hilaire se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Barbezieux-Saint-Hilaire ?

Le revenu médian par foyer à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 20 230 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Charente · 16300 · 4 732 habitants

Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire en 2026

Barbezieux-Saint-Hilaire est une commune française de 4 732 habitants (barbeziliens) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 105 €/m², et celui d'une maison de 1 211 €/m² (source DVF, 332 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Barbezieux-Saint-Hilaire. Le prix au m² appartement y est 18 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 211 €; 303 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 105 €; 29 transactions DVF
Fourchette maison: 761 € — 1 613 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 829 € — 1 406 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 125 000 €; surface médiane 107 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 100 m²
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 575 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Barbezieux-Saint-Hilaire, le taux global est de 43.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.1 %
Taux EPCI: 3.5 %; CC des 4B Sud Charente
TFPB moyenne / bien: 1 768 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 052 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 4 732
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 20 230 €; par an, par foyer
Densité: 178 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 40 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Barbezieux-Saint-Hilaire est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 22.5 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 31.3 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 33.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 169 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes5
Dentistes5
Pharmacies3
Hôpitaux4
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Barbezieux-Saint-Hilaire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.0 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Barbezieux-Saint-Hilaire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 70.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 75.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 13
Points de charge: 25
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Barbezieux-Saint-Hilaire compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Barbezieux
Eglise Saint-Mathias
Eglise de Saint-Hilaire

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire ?: Le prix médian au m² à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 1 105 € pour un appartement et 1 211 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Barbezieux-Saint-Hilaire ?: Barbezieux-Saint-Hilaire compte 4 732 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barbeziliens).
Y a-t-il la fibre à Barbezieux-Saint-Hilaire ?: Oui, à Barbezieux-Saint-Hilaire 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Barbezieux-Saint-Hilaire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 43.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Barbezieux-Saint-Hilaire est-elle une ville sûre ?: Barbezieux-Saint-Hilaire se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Barbezieux-Saint-Hilaire ?: Le revenu médian par foyer à Barbezieux-Saint-Hilaire est de 20 230 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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