Prix immobilier Dieulouard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dieulouard. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 563 €

287 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 066 €

53 transactions DVF

Fourchette maison

1 095 € — 2 007 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

805 € — 1 346 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

154 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

88 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 369 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dieulouard, le taux global est de 33.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.2 %

commune + EPCI

Taux communal

32.3 %

Taux EPCI

0.9 %

CC du Bassin de Pont-à-Mousson

TFPB moyenne / bien

1 136 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 417 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

4 658

Évolution 5 ans

-2.1 %

Revenu médian

22 280 €

par an, par foyer

Densité

258 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dieulouard est LE PEN (37.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.6 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

24.6 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

44.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Dieulouard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

2.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dieulouard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

77.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Dieulouard compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Dieulouard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blénod-lès-Pont-à-Mousson4 645 hab.1 065 €/m²
• Pompey4 836 hab.1 326 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dieulouard ?

Le prix médian au m² à Dieulouard est de 1 066 € pour un appartement et 1 563 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dieulouard ?

Dieulouard compte 4 658 habitants selon le dernier recensement INSEE (les déicustodiens ou scarponais).

Y a-t-il la fibre à Dieulouard ?

À Dieulouard, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dieulouard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dieulouard est de 33.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Dieulouard est-elle une ville sûre ?

Dieulouard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Dieulouard ?

Le revenu médian par foyer à Dieulouard est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.