Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ?

Le prix médian au m² à Bas-en-Basset est de 1 073 € pour un appartement et 1 743 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bas-en-Basset ?

Bas-en-Basset compte 4 546 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bas-en-Basset ?

À Bas-en-Basset, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bas-en-Basset ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bas-en-Basset est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bas-en-Basset est-elle une ville sûre ?

Bas-en-Basset se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bas-en-Basset ?

Le revenu médian par foyer à Bas-en-Basset est de 23 380 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Loire · 43210 · 4 546 habitants

Prix immobilier Bas-en-Basset en 2026

Bas-en-Basset est une commune française de 4 546 habitants située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 073 €/m², et celui d'une maison de 1 743 €/m² (source DVF, 306 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.5 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bas-en-Basset. Le prix au m² appartement y est 41 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 74 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 743 €; 258 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 073 €; 48 transactions DVF
Fourchette maison: 1 204 € — 2 350 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 687 € — 1 422 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 179 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 129 000 €; surface médiane 103 m²
Médiane département (appart): 759 €; sur 251 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 434 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement: 8.9 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bas-en-Basset, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Marches du Velay-Rochebaron
TFPB moyenne / bien: 887 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 303 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 4 546
Évolution 5 ans: +4.5 %
Revenu médian: 23 380 €; par an, par foyer
Densité: 97 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 52 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bas-en-Basset est LE PEN (34.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 15.6 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 26.8 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 45.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 22 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bas-en-Basset est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.7 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bas-en-Basset, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 68 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bas-en-Basset compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Maison Girard
Ruines du Château fort de Rochebaron
Croix du 16e siècle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas-en-Basset ?: Le prix médian au m² à Bas-en-Basset est de 1 073 € pour un appartement et 1 743 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bas-en-Basset ?: Bas-en-Basset compte 4 546 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Bas-en-Basset ?: À Bas-en-Basset, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bas-en-Basset ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bas-en-Basset est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bas-en-Basset est-elle une ville sûre ?: Bas-en-Basset se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bas-en-Basset ?: Le revenu médian par foyer à Bas-en-Basset est de 23 380 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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