Département 43 · 251 communes

Prix immobilier en Haute-Loire en 2026

Le département Haute-Loire (code 43) compte 251 communes et 226 790 habitants. Le prix médian au m² y est de 759 €/m² pour un appartement et de 1 000 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 316 € dans les communes les plus abordables à 1 962 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
251
Population totale
226 790
Prix médian m² appart.
759 €
Prix médian m² maison
1 000 €
Revenu médian moyen
21 173 €
par foyer / an
Fibre médiane
73 %
des locaux éligibles
Région
code 84
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Saint-Ferréol-d'Auroure(2 462 hab.)
    1 962 €/m²
  2. 2.Monistrol-sur-Loire(8 925 hab.)
    1 825 €/m²
  3. 3.Aurec-sur-Loire(6 171 hab.)
    1 546 €/m²
  4. 4.Yssingeaux(7 345 hab.)
    1 418 €/m²
  5. 5.Le Puy-en-Velay(18 629 hab.)
    1 404 €/m²
  6. 6.Vals-près-le-Puy(3 402 hab.)
    1 400 €/m²
  7. 7.Chadrac(2 463 hab.)
    1 359 €/m²
  8. 8.Brives-Charensac(4 246 hab.)
    1 356 €/m²
  9. 9.Espaly-Saint-Marcel(3 547 hab.)
    1 311 €/m²
  10. 10.Saint-Just-Malmont(4 217 hab.)
    1 288 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Craponne-sur-Arzon(1 986 hab.)
    592 €/m²
  2. 2.Langeac(3 437 hab.)
    736 €/m²
  3. 3.Dunières(2 631 hab.)
    777 €/m²
  4. 4.Retournac(2 977 hab.)
    808 €/m²
  5. 5.Tence(3 123 hab.)
    827 €/m²
  6. 6.Sainte-Sigolène(6 023 hab.)
    931 €/m²
  7. 7.La Séauve-sur-Semène(1 481 hab.)
    1 004 €/m²
  8. 8.Brioude(6 518 hab.)
    1 033 €/m²
  9. 9.Bas-en-Basset(4 546 hab.)
    1 073 €/m²
  10. 10.Saint-Didier-en-Velay(3 480 hab.)
    1 077 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Le Puy-en-Velay(18 629 hab.)
    18 629 hab.
  2. 2.Monistrol-sur-Loire(8 925 hab.)
    8 925 hab.
  3. 3.Yssingeaux(7 345 hab.)
    7 345 hab.
  4. 4.Brioude(6 518 hab.)
    6 518 hab.
  5. 5.Aurec-sur-Loire(6 171 hab.)
    6 171 hab.
  6. 6.Sainte-Sigolène(6 023 hab.)
    6 023 hab.
  7. 7.Bas-en-Basset(4 546 hab.)
    4 546 hab.
  8. 8.Brives-Charensac(4 246 hab.)
    4 246 hab.
  9. 9.Saint-Just-Malmont(4 217 hab.)
    4 217 hab.
  10. 10.Espaly-Saint-Marcel(3 547 hab.)
    3 547 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Le Pertuis(508 hab.)
    +13.4 %
  2. 2.La Chapelle-d'Aurec(1 109 hab.)
    +10.6 %
  3. 3.Saint-Pierre-Eynac(1 213 hab.)
    +7.8 %
  4. 4.Grazac(1 122 hab.)
    +7.5 %
  5. 5.Saint-Julien-Chapteuil(2 017 hab.)
    +7.2 %
  6. 6.Chaspinhac(887 hab.)
    +6.5 %
  7. 7.Chaspuzac(823 hab.)
    +6.5 %
  8. 8.Vézézoux(626 hab.)
    +6.5 %
  9. 9.Valprivas(528 hab.)
    +6.5 %
  10. 10.Saint-Vincent(1 053 hab.)
    +5.3 %

Toutes les communes du département (251)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Haute-Loire ?
Le prix médian au m² en Haute-Loire en 2026 est de 759 € pour un appartement et 1 000 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 251 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Haute-Loire ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Craponne-sur-Arzon avec un prix médian appartement de 592 €.
Quelle est la commune la plus chère du Haute-Loire ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Saint-Ferréol-d'Auroure avec un prix médian appartement de 1 962 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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