Prix immobilier Saint-Préjet-d'Allier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Préjet-d'Allier. Le prix au m² appartement y est 63 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

847 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

283 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

706 € — 1 039 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

283 € — 283 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

73 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 283 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 31.2 % par an.

Loyer appartement

7.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

31.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Préjet-d'Allier, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.4 %

commune + EPCI

Taux communal

36.9 %

Taux EPCI

3.5 %

CA du Puy-en-Velay

TFPB moyenne / bien

699 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 730 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Population

176

Évolution 5 ans

+10.7 %

Revenu médian

17 780 €

par an, par foyer

Densité

7 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

16 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

52 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

42 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Préjet-d'Allier est MACRON (24.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

34.5 %

Droite

11.8 %

Extrême droite

27.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

75 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

75 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

95 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Préjet-d'Allier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Préjet-d'Allier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Saint-Préjet-d'Allier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Javaugues178 hab.875 €/m²
• Agnat173 hab.710 €/m²
• Aubazat179 hab.1 099 €/m²
• Chanaleilles172 hab.563 €/m²
• Domeyrat172 hab.914 €/m²
• Saint-Jean-d'Aubrigoux180 hab.1 131 €/m²
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Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Préjet-d'Allier ?

Le prix médian au m² à Saint-Préjet-d'Allier est de 283 € pour un appartement et 847 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Préjet-d'Allier ?

Saint-Préjet-d'Allier compte 176 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-priestois(es)).

Y a-t-il la fibre à Saint-Préjet-d'Allier ?

À Saint-Préjet-d'Allier, 75 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Préjet-d'Allier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Préjet-d'Allier est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Préjet-d'Allier est-elle une ville sûre ?

Saint-Préjet-d'Allier se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Préjet-d'Allier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Préjet-d'Allier est de 17 780 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.