Prix immobilier Fay-sur-Lignon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fay-sur-Lignon. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

914 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

309 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

644 € — 1 375 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

256 € — 594 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

72 000 €

surface médiane 80 m²

Prix médian d'un appartement

55 450 €

surface médiane 151 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 32.3 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

32.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fay-sur-Lignon, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.5 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Mézenc-Loire-Meygal

TFPB moyenne / bien

732 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 802 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

354

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

20 110 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

41 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fay-sur-Lignon est LE PEN (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

28.4 %

Droite

9.6 %

Extrême droite

39.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 565 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fay-sur-Lignon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fay-sur-Lignon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Fay-sur-Lignon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Queyrières354 hab.1 064 €/m²
• Vernassal364 hab.430 €/m²
• Saint-Jean-de-Nay342 hab.500 €/m²
• Venteuges342 hab.1 257 €/m²
• Chadron340 hab.1 082 €/m²
• Salzuit340 hab.479 €/m²
• Boisset370 hab.545 €/m²
• Espalem334 hab.725 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fay-sur-Lignon ?

Le prix médian au m² à Fay-sur-Lignon est de 309 € pour un appartement et 914 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fay-sur-Lignon ?

Fay-sur-Lignon compte 354 habitants selon le dernier recensement INSEE (les faynois, faynoises).

Y a-t-il la fibre à Fay-sur-Lignon ?

À Fay-sur-Lignon, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fay-sur-Lignon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fay-sur-Lignon est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fay-sur-Lignon est-elle une ville sûre ?

Fay-sur-Lignon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fay-sur-Lignon ?

Le revenu médian par foyer à Fay-sur-Lignon est de 20 110 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.