Quel est le prix au m² à Le Puy-en-Velay ?

Le prix médian au m² à Le Puy-en-Velay est de 1 404 € pour un appartement et 1 686 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Puy-en-Velay ?

Le Puy-en-Velay compte 18 629 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ponot(e)s, anicien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Le Puy-en-Velay ?

À Le Puy-en-Velay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Puy-en-Velay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Puy-en-Velay est de 52.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Puy-en-Velay est-elle une ville sûre ?

Le Puy-en-Velay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Puy-en-Velay ?

Le revenu médian par foyer à Le Puy-en-Velay est de 20 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Loire · 43000 · 18 629 habitants

Prix immobilier Le Puy-en-Velay en 2026

Le Puy-en-Velay est une commune française de 18 629 habitants (ponot(e)s, anicien(ne)s) située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 404 €/m², et celui d'une maison de 1 686 €/m² (source DVF, 2006 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le Puy-en-Velay, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 18629 habitants, désignés sous les gentilés de ponots et aniciens. La densité de population s'établit à 1104 habitants par kilomètre carré pour une évolution démographique quinquennale en recul de 2.5 %. Le revenu médian par foyer est de 20480 euros par an, avec un taux de pauvreté de 21.0 %. La structure par âge se compose de 36 % de personnes de moins de 30 ans et de 31 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Cette commune dispose de 16 écoles, 5 collèges, 5 lycées et 6 établissements d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 29 médecins généralistes et 9 établissements hospitaliers. La connectivité numérique atteint 94 % d'éligibilité à la fibre optique et 100 % au très haut débit.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1404 euros par mètre carré pour les appartements et de 1686 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 9.3 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 52.7 %. La commune est desservie par une gare TER et dispose de 3 grandes surfaces. Le patrimoine compte 86 monuments historiques recensés, incluant le Baptistère Saint-Jean et la Cathédrale Notre-Dame. La sécurité publique se situe au-dessus de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Puy-en-Velay. Le prix au m² appartement y est 85 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 686 €; 295 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 404 €; 1 711 transactions DVF
Fourchette maison: 1 196 € — 2 172 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 087 € — 1 755 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 180 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 96 900 €; surface médiane 72 m²
Médiane département (appart): 760 €; sur 257 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 257 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 7 245 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Puy-en-Velay, le taux global est de 52.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.2 %
Taux EPCI: 3.5 %; CA du Puy-en-Velay
TFPB moyenne / bien: 1 996 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 789 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 18 629
Évolution 5 ans: -2.5 %
Revenu médian: 20 480 €; par an, par foyer
Densité: 1 104 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Puy-en-Velay est MÉLENCHON (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 28.5 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 29.5 %
Droite: 7.0 %
Extrême droite: 26.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 156 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires14
Collèges5
Lycées5
Enseignement supérieur6
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes29
Spécialistes69
Dentistes23
Pharmacies9
Hôpitaux9
EHPAD7

Commerces & services

Boulangeries25
Supérettes / épiceries17
Grandes surfaces3
Banques13
La Poste4
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs59

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 29 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Puy-en-Velay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 1.6 ‰
Dégradations: 15.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Puy-en-Velay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 118 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 11
Points de charge: 25
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Puy-en-Velay compte 86 monuments historiques.

Monuments notables

Baptistère Saint-Jean
Cathédrale Notre-Dame et ses dépendances
Chapelle des Pénitents Blancs
Eglise Saint-Laurent
Eglise du collège ou église Saint-Georges

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Puy-en-Velay ?: Le prix médian au m² à Le Puy-en-Velay est de 1 404 € pour un appartement et 1 686 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Puy-en-Velay ?: Le Puy-en-Velay compte 18 629 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ponot(e)s, anicien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Le Puy-en-Velay ?: À Le Puy-en-Velay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Puy-en-Velay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Puy-en-Velay est de 52.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Puy-en-Velay est-elle une ville sûre ?: Le Puy-en-Velay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Puy-en-Velay ?: Le revenu médian par foyer à Le Puy-en-Velay est de 20 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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