Prix immobilier Avion en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Avion. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 402 €

661 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 408 €

225 transactions DVF

Fourchette maison

1 078 € — 1 788 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 260 € — 1 611 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

69 000 €

surface médiane 49 m²

Médiane département (appart)

1 393 €

sur 853 communes

Médiane département (maison)

1 319 €

sur 853 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 485 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Avion, le taux global est de 61.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

61.7 %

commune + EPCI

Taux communal

59.2 %

Taux EPCI

2.5 %

CA de Lens - Liévin

TFPB moyenne / bien

1 930 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 127 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 28.0 %.

Population

17 672

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

17 830 €

par an, par foyer

Densité

1 358 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

28.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

34 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Avion est LE PEN (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.4 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

35.3 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

16.1 %

Droite

1.0 %

Extrême droite

44.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Avion est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

2.8 ‰

Dégradations

11.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Avion, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 52 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

86.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

14

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Pas-de-Calais

Si vous explorez Avion, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Carvin17 852 hab.1 762 €/m²
• Saint-Omer14 661 hab.1 519 €/m²
• Bruay-la-Buissière21 827 hab.1 210 €/m²
• Berck13 298 hab.3 105 €/m²
• Outreau13 270 hab.1 220 €/m²
• Harnes12 317 hab.1 393 €/m²
• Bully-les-Mines12 221 hab.1 457 €/m²
• Nœux-les-Mines11 520 hab.1 513 €/m²

Voir toutes les communes du Pas-de-Calais

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avion ?

Le prix médian au m² à Avion est de 1 408 € pour un appartement et 1 402 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Avion ?

Avion compte 17 672 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avionnais).

Y a-t-il la fibre à Avion ?

Oui, à Avion 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Avion ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avion est de 61.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Avion est-elle une ville sûre ?

Avion se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Avion ?

Le revenu médian par foyer à Avion est de 17 830 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.