Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ?

Le prix médian au m² à Bruay-la-Buissière est de 1 210 € pour un appartement et 1 241 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bruay-la-Buissière ?

Bruay-la-Buissière compte 21 827 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bruaysiens).

Y a-t-il la fibre à Bruay-la-Buissière ?

Oui, à Bruay-la-Buissière 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bruay-la-Buissière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bruay-la-Buissière est de 65.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bruay-la-Buissière est-elle une ville sûre ?

Bruay-la-Buissière se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bruay-la-Buissière ?

Le revenu médian par foyer à Bruay-la-Buissière est de 17 350 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62700 · 21 827 habitants

Prix immobilier Bruay-la-Buissière en 2026

Bruay-la-Buissière est une commune française de 21 827 habitants (bruaysiens) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 210 €/m², et celui d'une maison de 1 241 €/m² (source DVF, 975 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, Bruay-la-Buissière compte 21827 habitants, appelés les bruaysiens. Le territoire est caractérisé par une densité de 1322 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique marquée par une baisse de 1,8 % sur les cinq dernières années. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 17350 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 29,0 %. La structure de la population se compose de 39 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 25 % de personnes âgées de 60 ans et plus. La commune dispose de 14 écoles, 3 collèges, 4 lycées, 13 médecins généralistes, 1 hôpital et 6 grandes surfaces. Cinq monuments historiques sont recensés sur le territoire, dont la Cité des Électriciens et le Château de la Buissière.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1210 euros par mètre carré pour les appartements et 1241 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est évalué à 10,6 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 65,7 %, un chiffre particulièrement élevé. En termes d'infrastructures numériques, la couverture en fibre optique FTTH atteint 98 % des locaux, et le très haut débit est disponible pour 100 % de la population.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bruay-la-Buissière. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 241 €; 845 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 210 €; 130 transactions DVF
Fourchette maison: 922 € — 1 618 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 975 € — 1 447 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 113 000 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 79 500 €; surface médiane 74 m²
Médiane département (appart): 1 390 €; sur 890 communes
Médiane département (maison): 1 313 €; sur 890 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 225 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 8.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bruay-la-Buissière, le taux global est de 65.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 65.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 61.2 %
Taux EPCI: 4.5 %; CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
TFPB moyenne / bien: 3 175 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 824 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 29.0 %.

Population: 21 827
Évolution 5 ans: -1.8 %
Revenu médian: 17 350 €; par an, par foyer
Densité: 1 322 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 29.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 32 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bruay-la-Buissière est LE PEN (52.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.2 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 17.9 %
Gauche / écologie: 2.7 %
Centre: 19.0 %
Droite: 1.4 %
Extrême droite: 57.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 60 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires10
Collèges3
Lycées4
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes47
Dentistes14
Pharmacies10
Hôpitaux1
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces6
Banques9
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres2
Équipements sportifs55

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bruay-la-Buissière est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.5 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 18.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bruay-la-Buissière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 87 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 14
Points de charge: 76
Charge rapide (≥ 50 kW): 49
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bruay-la-Buissière compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Château de la Buissière
Cité des Electriciens (ancien coron de la fosse n° 2 dite du Mont-Blanc) , située en bordure de la rue Anatole-France et constitué de la totalité des rues Ampère, Branly, Coulomb, Edison, Faraday, Franklin, Gramme, Laplace, Marconi, Volta
Eglise Saint-Martin
Hôtel de ville
Stade-parc et école de natation

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruay-la-Buissière ?: Le prix médian au m² à Bruay-la-Buissière est de 1 210 € pour un appartement et 1 241 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bruay-la-Buissière ?: Bruay-la-Buissière compte 21 827 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bruaysiens).
Y a-t-il la fibre à Bruay-la-Buissière ?: Oui, à Bruay-la-Buissière 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bruay-la-Buissière ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bruay-la-Buissière est de 65.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bruay-la-Buissière est-elle une ville sûre ?: Bruay-la-Buissière se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bruay-la-Buissière ?: Le revenu médian par foyer à Bruay-la-Buissière est de 17 350 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

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