Quel est le prix au m² à Carvin ?

Le prix médian au m² à Carvin est de 1 762 € pour un appartement et 1 683 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Carvin ?

Carvin compte 17 852 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carvinois).

Y a-t-il la fibre à Carvin ?

Oui, à Carvin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Carvin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carvin est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Carvin est-elle une ville sûre ?

Carvin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Carvin ?

Le revenu médian par foyer à Carvin est de 20 130 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Pas-de-Calais · 62220 · 17 852 habitants

Prix immobilier Carvin en 2026

Carvin est une commune française de 17 852 habitants (carvinois) située dans Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 762 €/m², et celui d'une maison de 1 683 €/m² (source DVF, 1026 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, Carvin compte 17852 habitants, les Carvinois. La densité de population s'établit à 843 habitants par kilomètre carré, tandis que l'évolution démographique enregistrée sur les cinq dernières années affiche une progression de 4.0 %. Le revenu médian par foyer est de 20130 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 20.0 %. La structure par âge de la commune se compose de 37 % de personnes de moins de 30 ans et de 24 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le patrimoine bâti comprend deux monuments historiques, incluant l'église Saint-Martin et l'hôtel de ville.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1762 euros par mètre carré pour les appartements et de 1683 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian s'établit à 11.7 euros par mètre carré par mois, alors que le taux total de taxe foncière atteint 62.8 %. En matière d'infrastructures, la commune dispose de 10 écoles, 3 collèges, 1 lycée, 16 médecins généralistes, 1 établissement hospitalier et 5 grandes surfaces. Concernant la connectivité numérique, le déploiement de la fibre optique FTTH couvre 96 % des locaux, et 100 % du territoire bénéficie du très haut débit, avec un signal fort sur la couverture fibre.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Carvin. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 683 €; 954 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 762 €; 72 transactions DVF
Fourchette maison: 1 231 € — 2 172 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 305 € — 2 210 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 159 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 116 200 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 390 €; sur 890 communes
Médiane département (maison): 1 313 €; sur 890 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 799 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Carvin, le taux global est de 62.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 62.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 57.1 %
Taux EPCI: 5.7 %; CA d'Hénin-Carvin
TFPB moyenne / bien: 2 289 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 643 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 17 852
Évolution 5 ans: +4.0 %
Revenu médian: 20 130 €; par an, par foyer
Densité: 843 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Carvin est LE PEN (40.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.2 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 24.8 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 21.4 %
Droite: 2.0 %
Extrême droite: 46.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes7
Dentistes12
Pharmacies7
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces5
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Carvin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.4 ‰
Vols dans véhicules: 4.7 ‰
Vols de véhicules: 3.5 ‰
Dégradations: 10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Carvin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 95 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 9
Points de charge: 39
Charge rapide (≥ 50 kW): 26
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Carvin compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Hôtel de ville

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carvin ?: Le prix médian au m² à Carvin est de 1 762 € pour un appartement et 1 683 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Carvin ?: Carvin compte 17 852 habitants selon le dernier recensement INSEE (les carvinois).
Y a-t-il la fibre à Carvin ?: Oui, à Carvin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Carvin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Carvin est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Carvin est-elle une ville sûre ?: Carvin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Carvin ?: Le revenu médian par foyer à Carvin est de 20 130 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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