Quel est le prix au m² à Fécamp ?

Le prix médian au m² à Fécamp est de 1 809 € pour un appartement et 2 042 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fécamp ?

Fécamp compte 18 016 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fécampois).

Y a-t-il la fibre à Fécamp ?

À Fécamp, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fécamp ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fécamp est de 73.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fécamp est-elle une ville sûre ?

Fécamp se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fécamp ?

Le revenu médian par foyer à Fécamp est de 19 850 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76400 · 18 016 habitants

Prix immobilier Fécamp en 2026

Fécamp est une commune française de 18 016 habitants (fécampois) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 809 €/m², et celui d'une maison de 2 042 €/m² (source DVF, 1688 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie, la ville de Fécamp compte 18016 habitants. La structure démographique se compose de 31 % de moins de 30 ans et de 34 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Cette commune littorale enregistre une évolution démographique de -4.7 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 1182 habitants par km². Le revenu médian par foyer s'établit à 19850 euros par an, pour un taux de pauvreté de 20.0 %. Le parc immobilier affiche un prix médian de 1809 euros par mètre carré pour les appartements et de 2042 euros pour les maisons. Le taux de taxe foncière s'élève à 73.2 %.

L'offre d'équipements comprend 17 établissements scolaires, du primaire au supérieur, ainsi que 12 médecins généralistes et 6 structures hospitalières. Les besoins en consommation courante sont couverts par 5 grandes surfaces. En matière de connectivité, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et la totalité du territoire dispose d'un accès au très haut débit. Le patrimoine local recense 7 monuments historiques, dont l'Abbaye de la Trinité et le Camp du Canada. La commune est desservie par une gare TER. Les données actuelles indiquent un déclin démographique marqué, tandis que la sécurité sur le territoire demeure supérieure à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fécamp. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 042 €; 1 021 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 809 €; 667 transactions DVF
Fourchette maison: 1 550 € — 2 554 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 352 € — 2 277 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 155 000 €; surface médiane 76 m²
Prix médian d'un appartement: 106 000 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 659 €; sur 706 communes
Médiane département (maison): 1 273 €; sur 706 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 959 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fécamp, le taux global est de 73.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 73.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 70.2 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA Fécamp Caux Littoral Agglomération
TFPB moyenne / bien: 2 268 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 099 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 18 016
Évolution 5 ans: -4.7 %
Revenu médian: 19 850 €; par an, par foyer
Densité: 1 182 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 41 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fécamp est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.7 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 23.7 %
Gauche / écologie: 5.0 %
Centre: 28.8 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 37.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires6
Collèges4
Lycées4
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes28
Dentistes7
Pharmacies6
Hôpitaux6
EHPAD9

Commerces & services

Boulangeries16
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces5
Banques10
La Poste3
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs35

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fécamp est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.8 ‰
Vols dans véhicules: 1.7 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 13.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fécamp, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 104 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 71.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 75.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 10
Points de charge: 43
Charge rapide (≥ 50 kW): 25
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Fécamp compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Abbaye de la Trinité
Eglise Saint-Etienne
Portions de l'oppidum Camp du Canada
Ruines de l'ancien château
Chapelle Notre-Dame-du-Salut

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fécamp ?: Le prix médian au m² à Fécamp est de 1 809 € pour un appartement et 2 042 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fécamp ?: Fécamp compte 18 016 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fécampois).
Y a-t-il la fibre à Fécamp ?: À Fécamp, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fécamp ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fécamp est de 73.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Fécamp est-elle une ville sûre ?: Fécamp se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Fécamp ?: Le revenu médian par foyer à Fécamp est de 19 850 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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