Prix immobilier Montivilliers en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montivilliers. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 76 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 250 €

743 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 463 €

307 transactions DVF

Fourchette maison

1 713 € — 2 686 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 810 € — 2 879 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

225 000 €

surface médiane 93 m²

Prix médian d'un appartement

143 000 €

surface médiane 61 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 355 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

12.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montivilliers, le taux global est de 57.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.5 %

commune + EPCI

Taux communal

57.5 %

Taux EPCI

0.0 %

CU Le Havre Seine Métropole

TFPB moyenne / bien

2 528 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 397 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

15 457

Évolution 5 ans

-3.0 %

Revenu médian

23 820 €

par an, par foyer

Densité

811 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montivilliers est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

23.3 %

Gauche / écologie

6.3 %

Centre

32.0 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

33.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montivilliers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.0 ‰

Vols dans véhicules

3.9 ‰

Vols de véhicules

1.2 ‰

Dégradations

8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montivilliers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 160 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

80.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

12

Points de charge

45

Charge rapide (≥ 50 kW)

33

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Montivilliers compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Montivilliers, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Elbeuf15 951 hab.1 185 €/m²
• Bois-Guillaume14 262 hab.2 771 €/m²
• Canteleu13 966 hab.1 447 €/m²
• Fécamp18 016 hab.1 809 €/m²
• Oissel12 367 hab.1 212 €/m²
• Barentin12 154 hab.1 573 €/m²
• Bolbec11 635 hab.1 098 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montivilliers ?

Le prix médian au m² à Montivilliers est de 2 463 € pour un appartement et 2 250 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montivilliers ?

Montivilliers compte 15 457 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montivillons).

Y a-t-il la fibre à Montivilliers ?

Oui, à Montivilliers 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montivilliers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montivilliers est de 57.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montivilliers est-elle une ville sûre ?

Montivilliers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montivilliers ?

Le revenu médian par foyer à Montivilliers est de 23 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.