Quel est le prix au m² à Montivilliers ?

Le prix médian au m² à Montivilliers est de 2 463 € pour un appartement et 2 251 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montivilliers ?

Montivilliers compte 15 457 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montivillons).

Y a-t-il la fibre à Montivilliers ?

Oui, à Montivilliers 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montivilliers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montivilliers est de 57.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montivilliers est-elle une ville sûre ?

Montivilliers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montivilliers ?

Le revenu médian par foyer à Montivilliers est de 23 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-Maritime · 76290 · 15 457 habitants

Prix immobilier Montivilliers en 2026

Montivilliers est une commune française de 15 457 habitants (montivillons) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 2 463 €/m², et celui d'une maison de 2 251 €/m² (source DVF, 1049 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, Montivilliers compte 15457 habitants au dernier recensement. Le territoire affiche une densité de 811 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 32 % de personnes de moins de 30 ans et de 31 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Cette localité enregistre une évolution démographique de -3.0 % sur les cinq dernières années, marquant un déclin de sa population. Le revenu médian par foyer s'établit à 23820 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. Sur le plan administratif, la commune est intégrée à la communauté urbaine Le Havre Seine Métropole.

Le parc immobilier présente un prix médian de 2463 euros par mètre carré pour les appartements et de 2251 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian s'élève à 13.2 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière atteint 57.5 %. La connectivité numérique est optimisée, avec 97 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. L'offre de services comprend 13 établissements scolaires, 11 médecins généralistes et 4 équipements hospitaliers. La commune dispose également d'une gare TER et de 4 grandes surfaces. Six monuments historiques sont répertoriés sur le territoire, dont l'abbaye et l'Aître de Brisgaret.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montivilliers. Le prix au m² appartement y est 48 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 77 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 251 €; 742 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 463 €; 307 transactions DVF
Fourchette maison: 1 716 € — 2 687 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 810 € — 2 879 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 225 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 143 000 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 659 €; sur 706 communes
Médiane département (maison): 1 273 €; sur 706 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 355 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montivilliers, le taux global est de 57.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 57.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 57.5 %
Taux EPCI: 0.0 %; CU Le Havre Seine Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 528 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 397 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 15 457
Évolution 5 ans: -3.0 %
Revenu médian: 23 820 €; par an, par foyer
Densité: 811 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montivilliers est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 23.3 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 32.0 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 33.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires7
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes8
Dentistes13
Pharmacies6
Hôpitaux4
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces4
Banques12
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montivilliers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.0 ‰
Vols dans véhicules: 3.9 ‰
Vols de véhicules: 1.2 ‰
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montivilliers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 160 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 80.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 12
Points de charge: 45
Charge rapide (≥ 50 kW): 33
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Montivilliers compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

Monuments notables

Ancien charnier, dit Aître de Brisgaret
Ancienne abbaye
Maison du 16e siècle
Manoir d'Epaville
Restes des anciennes fortifications

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montivilliers ?: Le prix médian au m² à Montivilliers est de 2 463 € pour un appartement et 2 251 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Montivilliers ?: Montivilliers compte 15 457 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montivillons).
Y a-t-il la fibre à Montivilliers ?: Oui, à Montivilliers 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montivilliers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montivilliers est de 57.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Montivilliers est-elle une ville sûre ?: Montivilliers se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Montivilliers ?: Le revenu médian par foyer à Montivilliers est de 23 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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