Quel est le prix au m² à Ambérieu-en-Bugey ?

Le prix médian au m² à Ambérieu-en-Bugey est de 2 317 € pour un appartement et 2 458 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ambérieu-en-Bugey ?

Ambérieu-en-Bugey compte 14 854 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ambarrois, ambarroises).

Y a-t-il la fibre à Ambérieu-en-Bugey ?

Oui, à Ambérieu-en-Bugey 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ambérieu-en-Bugey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ambérieu-en-Bugey est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ambérieu-en-Bugey est-elle une ville sûre ?

Ambérieu-en-Bugey se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ambérieu-en-Bugey ?

Le revenu médian par foyer à Ambérieu-en-Bugey est de 21 660 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Ain · 01500 · 14 854 habitants

Prix immobilier Ambérieu-en-Bugey en 2026

Ambérieu-en-Bugey est une commune française de 14 854 habitants (ambarrois, ambarroises) située dans Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 317 €/m², et celui d'une maison de 2 458 €/m² (source DVF, 1142 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ambérieu-en-Bugey. Le prix au m² appartement y est 32 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 458 €; 555 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 317 €; 587 transactions DVF
Fourchette maison: 1 909 € — 2 924 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 849 € — 2 912 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 235 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 150 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 761 €; sur 386 communes
Médiane département (maison): 1 922 €; sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 882 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 12.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ambérieu-en-Bugey, le taux global est de 37.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC de la Plaine de l'Ain
TFPB moyenne / bien: 1 693 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 546 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 14 854
Évolution 5 ans: +5.5 %
Revenu médian: 21 660 €; par an, par foyer
Densité: 607 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ambérieu-en-Bugey est LE PEN (25.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 27.1 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 24.9 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 168 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes25
Spécialistes78
Dentistes15
Pharmacies4
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces5
Banques10
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs35

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ambérieu-en-Bugey est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: 2.8 ‰
Dégradations: 9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ambérieu-en-Bugey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 84 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 16
Points de charge: 59
Charge rapide (≥ 50 kW): 32
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Ambérieu-en-Bugey compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château des Allymes
Maison-forte de Saint-Germain dite Tour de Gy
castrum de Saint-Germain

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ambérieu-en-Bugey ?: Le prix médian au m² à Ambérieu-en-Bugey est de 2 317 € pour un appartement et 2 458 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ambérieu-en-Bugey ?: Ambérieu-en-Bugey compte 14 854 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ambarrois, ambarroises).
Y a-t-il la fibre à Ambérieu-en-Bugey ?: Oui, à Ambérieu-en-Bugey 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ambérieu-en-Bugey ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ambérieu-en-Bugey est de 37.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Ambérieu-en-Bugey est-elle une ville sûre ?: Ambérieu-en-Bugey se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Ambérieu-en-Bugey ?: Le revenu médian par foyer à Ambérieu-en-Bugey est de 21 660 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

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