Quel est le prix au m² à Hennebont ?

Le prix médian au m² à Hennebont est de 2 284 € pour un appartement et 2 328 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hennebont ?

Hennebont compte 15 746 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hennebontais).

Y a-t-il la fibre à Hennebont ?

Oui, à Hennebont 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hennebont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hennebont est de 52.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hennebont est-elle une ville sûre ?

Hennebont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hennebont ?

Le revenu médian par foyer à Hennebont est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Morbihan · 56700 · 15 746 habitants

Prix immobilier Hennebont en 2026

Hennebont est une commune française de 15 746 habitants (hennebontais) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 284 €/m², et celui d'une maison de 2 328 €/m² (source DVF, 1372 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le Morbihan, en région Bretagne, Hennebont compte 15746 habitants, dénommés les hennebontais. Cette commune, intégrée à Lorient Agglomération, présente une densité de 838 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 30 % de résidents de moins de 30 ans et de 33 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian annuel par foyer s'établit à 22060 euros, pour un taux de pauvreté de 14 %. Le patrimoine local comprend 19 monuments historiques, notamment l'église Notre-Dame-de-Paradis et l'ancienne abbaye de la Joie. En matière de connectivité, le territoire bénéficie d'un déploiement complet de la fibre optique FTTH à 96 % et d'une couverture en très haut débit de 100 %.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2284 euros par mètre carré pour les appartements et de 2328 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 12,8 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 52 %. Les services de proximité incluent 11 écoles, 4 collèges, 4 lycées, 14 médecins généralistes, 3 hôpitaux et 7 grandes surfaces. La commune est desservie par une gare TER. Le taux de sécurité constaté est supérieur à la moyenne nationale. La population retraitée constitue une part importante des résidents de cette zone littorale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hennebont. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 328 €; 781 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 284 €; 591 transactions DVF
Fourchette maison: 1 852 € — 2 822 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 851 € — 2 733 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 223 250 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 130 000 €; surface médiane 59 m²
Médiane département (appart): 1 795 €; sur 250 communes
Médiane département (maison): 1 378 €; sur 250 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 568 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 12.8 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hennebont, le taux global est de 52.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 52.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.5 %
Taux EPCI: 0.5 %; CA Lorient Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 543 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 966 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 15 746
Évolution 5 ans: +0.8 %
Revenu médian: 22 060 €; par an, par foyer
Densité: 838 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hennebont est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 26.2 %
Gauche / écologie: 8.2 %
Centre: 31.7 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 27.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires10
Collèges4
Lycées4
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes28
Dentistes8
Pharmacies5
Hôpitaux3
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces7
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs49

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hennebont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: 4.0 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 8.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hennebont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 88 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 3
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Hennebont compte 19 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Ancienne abbaye de la Joie
Chapelle Saint-Gunthiern de Locoyarn
Eglise Notre-Dame-de-Paradis et ses abords
Porte-prison (anciennement porte de Broérech)
Remparts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hennebont ?: Le prix médian au m² à Hennebont est de 2 284 € pour un appartement et 2 328 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Hennebont ?: Hennebont compte 15 746 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hennebontais).
Y a-t-il la fibre à Hennebont ?: Oui, à Hennebont 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hennebont ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hennebont est de 52.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Hennebont est-elle une ville sûre ?: Hennebont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Hennebont ?: Le revenu médian par foyer à Hennebont est de 22 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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