Prix immobilier Ploemeur en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ploemeur. Le prix au m² appartement y est 108 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 142 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 350 €

929 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 737 €

320 transactions DVF

Fourchette maison

2 634 € — 4 153 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 853 € — 4 901 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

364 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

192 250 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 688 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.5 €/m²/mois

Loyer T3+

12.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ploemeur, le taux global est de 46.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.6 %

commune + EPCI

Taux communal

46.1 %

Taux EPCI

0.5 %

CA Lorient Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 461 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 136 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

18 591

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

26 690 €

par an, par foyer

Densité

466 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ploemeur est MACRON (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

9.2 %

Centre

39.6 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 161 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ploemeur est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.3 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

0.8 ‰

Dégradations

4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ploemeur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 156 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

7

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

1

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Ploemeur compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Ploemeur, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Hennebont15 746 hab.2 284 €/m²
• Pontivy14 774 hab.1 695 €/m²
• Auray14 222 hab.3 478 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploemeur ?

Le prix médian au m² à Ploemeur est de 3 737 € pour un appartement et 3 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ploemeur ?

Ploemeur compte 18 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploemeurois).

Y a-t-il la fibre à Ploemeur ?

Oui, à Ploemeur 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ploemeur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploemeur est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ploemeur est-elle une ville sûre ?

Ploemeur se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ploemeur ?

Le revenu médian par foyer à Ploemeur est de 26 690 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.