Quel est le prix au m² à Ploemeur ?

Le prix médian au m² à Ploemeur est de 3 739 € pour un appartement et 3 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ploemeur ?

Ploemeur compte 18 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploemeurois).

Y a-t-il la fibre à Ploemeur ?

Oui, à Ploemeur 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ploemeur ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploemeur est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ploemeur est-elle une ville sûre ?

Ploemeur se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ploemeur ?

Le revenu médian par foyer à Ploemeur est de 26 690 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Morbihan · 56270 · 18 591 habitants

Prix immobilier Ploemeur en 2026

Ploemeur est une commune française de 18 591 habitants (ploemeurois) située dans Morbihan, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 3 739 €/m², et celui d'une maison de 3 350 €/m² (source DVF, 1247 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Morbihan, au sein de la région Bretagne, la commune de Ploemeur compte 18591 habitants selon les derniers relevés INSEE. La densité de population s'établit à 466 habitants par kilomètre carré, tandis que l'évolution démographique sur cinq ans affiche une hausse de 3.8 %. La structure par âge de la commune se compose de 24 % de personnes de moins de 30 ans et de 42 % de résidents âgés de 60 ans et plus, marquant une forte population retraitée. Le revenu médian par foyer atteint 26690 euros annuels pour un taux de pauvreté de 7.0 %. Le territoire bénéficie d'une couverture numérique étendue avec 96 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % des accès au très haut débit.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 3739 euros par mètre carré pour les appartements et de 3350 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 14.1 euros par mètre carré par mois, avec un taux de taxe foncière atteignant 46.6 %. L'offre d'équipements comprend 7 écoles, 2 collèges, 4 lycées, 30 médecins généralistes, 6 établissements hospitaliers et 3 grandes surfaces. Le patrimoine historique est composé de 6 monuments recensés, incluant la cité de l'habitat provisoire de Soye. La commune est classée comme aisée.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ploemeur. Le prix au m² appartement y est 108 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 143 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 350 €; 928 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 739 €; 319 transactions DVF
Fourchette maison: 2 634 € — 4 154 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 855 € — 4 910 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 364 359 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 192 000 €; surface médiane 53 m²
Médiane département (appart): 1 795 €; sur 250 communes
Médiane département (maison): 1 378 €; sur 250 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 688 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement: 14.1 €/m²/mois
Loyer maison: 12.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ploemeur, le taux global est de 46.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.1 %
Taux EPCI: 0.5 %; CA Lorient Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 461 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 136 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 18 591
Évolution 5 ans: +3.8 %
Revenu médian: 26 690 €; par an, par foyer
Densité: 466 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 15 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ploemeur est MACRON (37.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 19.5 %
Gauche / écologie: 9.2 %
Centre: 39.6 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 161 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires6
Collèges2
Lycées4
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes30
Spécialistes101
Dentistes24
Pharmacies7
Hôpitaux6
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces3
Banques8
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs39

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ploemeur est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.3 ‰
Vols dans véhicules: 1.7 ‰
Vols de véhicules: 0.8 ‰
Dégradations: 4.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ploemeur, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 156 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 7
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 1
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Ploemeur compte 6 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Baraque de type canadien implantée dans la cité de l'habitat provisoire de Soye
Chapelle Sainte-Anne et son calvaire
Cité provisoire de Soye
Croix de Kervegan
Croix de chemin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploemeur ?: Le prix médian au m² à Ploemeur est de 3 739 € pour un appartement et 3 350 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Ploemeur ?: Ploemeur compte 18 591 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploemeurois).
Y a-t-il la fibre à Ploemeur ?: Oui, à Ploemeur 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ploemeur ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploemeur est de 46.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Ploemeur est-elle une ville sûre ?: Ploemeur se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Ploemeur ?: Le revenu médian par foyer à Ploemeur est de 26 690 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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