Quel est le prix au m² à Brie-Comte-Robert ?

Le prix médian au m² à Brie-Comte-Robert est de 3 649 € pour un appartement et 3 530 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Brie-Comte-Robert ?

Brie-Comte-Robert compte 19 213 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bricomtois, briards).

Y a-t-il la fibre à Brie-Comte-Robert ?

À Brie-Comte-Robert, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brie-Comte-Robert ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brie-Comte-Robert est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Brie-Comte-Robert est-elle une ville sûre ?

Brie-Comte-Robert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Brie-Comte-Robert ?

Le revenu médian par foyer à Brie-Comte-Robert est de 25 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77170 · 19 213 habitants

Prix immobilier Brie-Comte-Robert en 2026

Brie-Comte-Robert est une commune française de 19 213 habitants (bricomtois, briards) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 649 €/m², et celui d'une maison de 3 530 €/m² (source DVF, 1533 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brie-Comte-Robert. Le prix au m² appartement y est 36 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 72 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 530 €; 519 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 649 €; 1 014 transactions DVF
Fourchette maison: 3 055 € — 3 950 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 180 € — 4 083 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 330 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 175 000 €; surface médiane 52 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 874 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement: 17.3 €/m²/mois
Loyer maison: 16.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brie-Comte-Robert, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC l'Orée de la Brie
TFPB moyenne / bien: 2 167 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 360 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 19 213
Évolution 5 ans: +11.7 %
Revenu médian: 25 040 €; par an, par foyer
Densité: 965 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brie-Comte-Robert est MACRON (26.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.8 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 24.5 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 28.2 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 141 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires6
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes27
Spécialistes6
Dentistes4
Pharmacies5
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries10
Grandes surfaces5
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs34

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Brie-Comte-Robert est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 5.1 ‰
Vols de véhicules: 3.2 ‰
Dégradations: 6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brie-Comte-Robert, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 9
Points de charge: 43
Charge rapide (≥ 50 kW): 30
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Brie-Comte-Robert compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Etienne
Hôtel-Dieu (ancien)
Ruines du vieux château

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Brie-Comte-Robert, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Seine-et-Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brie-Comte-Robert ?: Le prix médian au m² à Brie-Comte-Robert est de 3 649 € pour un appartement et 3 530 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Brie-Comte-Robert ?: Brie-Comte-Robert compte 19 213 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bricomtois, briards).
Y a-t-il la fibre à Brie-Comte-Robert ?: À Brie-Comte-Robert, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brie-Comte-Robert ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brie-Comte-Robert est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Brie-Comte-Robert est-elle une ville sûre ?: Brie-Comte-Robert se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Brie-Comte-Robert ?: Le revenu médian par foyer à Brie-Comte-Robert est de 25 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive