Quel est le prix au m² à Bruges ?

Le prix médian au m² à Bruges est de 3 550 € pour un appartement et 4 312 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bruges ?

Bruges compte 20 215 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brugeais).

Y a-t-il la fibre à Bruges ?

Oui, à Bruges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bruges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bruges est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bruges est-elle une ville sûre ?

Bruges se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bruges ?

Le revenu médian par foyer à Bruges est de 25 550 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33520 · 20 215 habitants

Prix immobilier Bruges en 2026

Bruges est une commune française de 20 215 habitants (brugeais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 550 €/m², et celui d'une maison de 4 312 €/m² (source DVF, 1699 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.1 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine, Bruges est intégrée à Bordeaux Métropole. La commune compte 20215 habitants, avec une évolution démographique de 12.1 % sur les cinq dernières années, ce qui marque une croissance démographique soutenue. La densité de population s'établit à 1424 habitants par kilomètre carré. Le revenu médian par foyer s'élève à 25550 euros par an, tandis que le taux de pauvreté est de 9.0 %. La structure par âge indique que 37 % de la population a moins de 30 ans. Le territoire est entièrement couvert par le très haut débit, avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH.

Le parc immobilier enregistre un prix médian de 3550 euros par mètre carré pour les appartements et de 4312 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements est de 14.8 euros par mètre carré par mois. Le taux de taxe foncière s'élève à 49.8 %. Les équipements publics comprennent 8 écoles, 1 collège, 2 établissements d'enseignement supérieur, 15 médecins généralistes et 3 hôpitaux. La commune dispose en outre d'une gare TER et de 4 grandes surfaces. Le patrimoine local recense 2 monuments historiques, dont l'église Saint-Pierre et le château de Treulon.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Bruges ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bruges. Le prix au m² appartement y est 91 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 184 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 312 €; 595 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 550 €; 1 104 transactions DVF
Fourchette maison: 3 651 € — 4 897 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 150 € — 3 909 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 410 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 203 750 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 856 €; sur 535 communes
Médiane département (maison): 1 520 €; sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 084 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 14.8 €/m²/mois
Loyer maison: 13.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bruges, le taux global est de 49.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; Bordeaux Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 105 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 224 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 20 215
Évolution 5 ans: +12.1 %
Revenu médian: 25 550 €; par an, par foyer
Densité: 1 424 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bruges est MACRON (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 22.0 %
Gauche / écologie: 9.0 %
Centre: 38.2 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 25.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 74 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires6
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance6

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes146
Dentistes12
Pharmacies5
Hôpitaux3
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs31

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bruges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.0 ‰
Vols dans véhicules: 12.2 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 8.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bruges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 705 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 4
Points de charge: 40
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Bruges compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Château de Treulon
Eglise Saint-Pierre

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Bruges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Gironde

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Brugesdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruges ?: Le prix médian au m² à Bruges est de 3 550 € pour un appartement et 4 312 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bruges ?: Bruges compte 20 215 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brugeais).
Y a-t-il la fibre à Bruges ?: Oui, à Bruges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bruges ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bruges est de 49.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bruges est-elle une ville sûre ?: Bruges se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bruges ?: Le revenu médian par foyer à Bruges est de 25 550 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive