Prix immobilier Blanquefort en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blanquefort. Le prix au m² appartement y est 68 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 133 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 562 €

560 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 175 €

292 transactions DVF

Fourchette maison

2 884 € — 4 104 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 674 € — 3 714 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

358 525 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

189 560 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 008 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

14.4 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.2 €/m²/mois

Loyer T3+

12.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blanquefort, le taux global est de 40.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.8 %

commune + EPCI

Taux communal

40.8 %

Taux EPCI

0.0 %

Bordeaux Métropole

TFPB moyenne / bien

2 033 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 973 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

16 004

Évolution 5 ans

+2.5 %

Revenu médian

24 700 €

par an, par foyer

Densité

471 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blanquefort est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

24.2 %

Gauche / écologie

7.9 %

Centre

34.9 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Blanquefort est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

14.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.7 ‰

Vols dans véhicules

8.0 ‰

Vols de véhicules

3.7 ‰

Dégradations

9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blanquefort, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 434 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Blanquefort compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Blanquefort, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cestas16 789 hab.4 032 €/m²
• Ambarès-et-Lagrave16 798 hab.2 734 €/m²
• Floirac17 749 hab.3 204 €/m²
• Saint-André-de-Cubzac12 854 hab.2 357 €/m²
• Andernos-les-Bains12 472 hab.5 556 €/m²
• Bruges20 215 hab.3 550 €/m²
• Le Haillan11 572 hab.3 605 €/m²
• Mios11 469 hab.3 599 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blanquefort ?

Le prix médian au m² à Blanquefort est de 3 175 € pour un appartement et 3 562 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Blanquefort ?

Blanquefort compte 16 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blanquefortais).

Y a-t-il la fibre à Blanquefort ?

Oui, à Blanquefort 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Blanquefort ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blanquefort est de 40.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Blanquefort est-elle une ville sûre ?

Blanquefort se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Blanquefort ?

Le revenu médian par foyer à Blanquefort est de 24 700 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.