Quel est le prix au m² à Blanquefort ?

Le prix médian au m² à Blanquefort est de 3 175 € pour un appartement et 3 562 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Blanquefort ?

Blanquefort compte 16 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blanquefortais).

Y a-t-il la fibre à Blanquefort ?

Oui, à Blanquefort 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Blanquefort ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blanquefort est de 40.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Blanquefort est-elle une ville sûre ?

Blanquefort se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Blanquefort ?

Le revenu médian par foyer à Blanquefort est de 24 700 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33290 · 16 004 habitants

Prix immobilier Blanquefort en 2026

Blanquefort est une commune française de 16 004 habitants (blanquefortais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 175 €/m², et celui d'une maison de 3 562 €/m² (source DVF, 852 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.5 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, Blanquefort appartient à Bordeaux Métropole. La commune compte 16004 habitants, avec une évolution démographique de 2.5 % sur les cinq dernières années. La densité de population s'établit à 471 hab/km². Le revenu médian par foyer est de 24700 euros par an, tandis que le taux de pauvreté s'élève à 11.0 %. La structure par âge indique que 35 % des résidents ont moins de 30 ans et 25 % ont 60 ans ou plus. Le territoire dispose de 10 écoles, 2 collèges, 6 lycées, 9 médecins généralistes, une gare TER et 4 grandes surfaces. Trois monuments historiques sont recensés sur la commune.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 3175 euros par mètre carré pour les appartements et de 3562 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 14.4 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière affiche un taux total de 40.8 %. En matière de connectivité, la fibre optique FTTH est déployée à 99 % des locaux, et le très haut débit est disponible pour 100 % des adresses. Les données indiquent que la sécurité est en-dessous de la moyenne nationale. La commune se situe à 6 km de la côte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blanquefort. Le prix au m² appartement y est 71 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 134 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 562 €; 560 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 175 €; 292 transactions DVF
Fourchette maison: 2 884 € — 4 104 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 674 € — 3 714 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 358 525 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 189 560 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 1 856 €; sur 535 communes
Médiane département (maison): 1 520 €; sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 008 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 14.4 €/m²/mois
Loyer maison: 12.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blanquefort, le taux global est de 40.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; Bordeaux Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 033 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 973 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 16 004
Évolution 5 ans: +2.5 %
Revenu médian: 24 700 €; par an, par foyer
Densité: 471 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blanquefort est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 24.2 %
Gauche / écologie: 7.9 %
Centre: 34.9 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges2
Lycées6
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes28
Dentistes8
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces4
Banques9
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs35

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Blanquefort est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 14.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.7 ‰
Vols dans véhicules: 8.0 ‰
Vols de véhicules: 3.7 ‰
Dégradations: 9.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blanquefort, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 434 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 1
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Blanquefort compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Monuments notables

Château de Duras
Château Dillon
Parc et Grotte de Majolan

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blanquefort ?: Le prix médian au m² à Blanquefort est de 3 175 € pour un appartement et 3 562 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Blanquefort ?: Blanquefort compte 16 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blanquefortais).
Y a-t-il la fibre à Blanquefort ?: Oui, à Blanquefort 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Blanquefort ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blanquefort est de 40.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Blanquefort est-elle une ville sûre ?: Blanquefort se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Blanquefort ?: Le revenu médian par foyer à Blanquefort est de 24 700 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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