Quel est le prix au m² à Rumilly ?

Le prix médian au m² à Rumilly est de 3 283 € pour un appartement et 3 517 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rumilly ?

Rumilly compte 15 998 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rumilliens).

Y a-t-il la fibre à Rumilly ?

À Rumilly, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rumilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rumilly est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rumilly est-elle une ville sûre ?

Rumilly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rumilly ?

Le revenu médian par foyer à Rumilly est de 23 260 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74150 · 15 998 habitants

Prix immobilier Rumilly en 2026

Rumilly est une commune française de 15 998 habitants (rumilliens) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 283 €/m², et celui d'une maison de 3 517 €/m² (source DVF, 1475 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Rumilly compte 15998 habitants. Le territoire affiche une densité de 943 habitants par kilomètre carré et une croissance démographique de 4.8 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose à 38 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 21 % des résidents. Le revenu médian par foyer s'établit à 23260 euros par an, avec un taux de pauvreté de 11.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 9 écoles, 3 collèges, 4 lycées et 1 établissement supérieur. La desserte médicale comprend 12 médecins généralistes et 3 établissements hospitaliers. La commune est dotée d'une gare TER et de 4 grandes surfaces. En matière de connectivité numérique, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % disposent d'un accès au très haut débit.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 3283 euros par mètre carré pour les appartements et de 3517 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour un appartement est de 14.8 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 28.7 %. Le patrimoine bâti inclut 1 monument historique, l'église Sainte-Agathe.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rumilly. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 517 €; 325 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 283 €; 1 150 transactions DVF
Fourchette maison: 2 962 € — 4 097 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 649 € — 3 954 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 334 300 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 195 000 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 3 729 €; sur 279 communes
Médiane département (maison): 3 950 €; sur 279 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 079 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 14.8 €/m²/mois
Loyer maison: 14.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rumilly, le taux global est de 28.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.1 %
Taux EPCI: 4.6 %; CC Rumilly Terre de Savoie
TFPB moyenne / bien: 1 032 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 590 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 15 998
Évolution 5 ans: +4.8 %
Revenu médian: 23 260 €; par an, par foyer
Densité: 943 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rumilly est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.7 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 22.9 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 28.7 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 75 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires5
Collèges3
Lycées4
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes18
Dentistes8
Pharmacies5
Hôpitaux3
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries12
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces4
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs30

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rumilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.0 ‰
Vols dans véhicules: 2.5 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rumilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 54 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 360 kW.

Stations: 13
Points de charge: 27
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Rumilly compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise Sainte-Agathe

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rumilly ?: Le prix médian au m² à Rumilly est de 3 283 € pour un appartement et 3 517 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Rumilly ?: Rumilly compte 15 998 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rumilliens).
Y a-t-il la fibre à Rumilly ?: À Rumilly, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rumilly ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rumilly est de 28.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Rumilly est-elle une ville sûre ?: Rumilly se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Rumilly ?: Le revenu médian par foyer à Rumilly est de 23 260 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

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