Quel est le prix au m² à Senlis ?

Le prix médian au m² à Senlis est de 3 174 € pour un appartement et 3 530 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Senlis ?

Senlis compte 15 255 habitants selon le dernier recensement INSEE (les senlisiens).

Y a-t-il la fibre à Senlis ?

Oui, à Senlis 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Senlis ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Senlis est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Senlis est-elle une ville sûre ?

Senlis se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Senlis ?

Le revenu médian par foyer à Senlis est de 26 930 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Oise · 60300 · 15 255 habitants

Prix immobilier Senlis en 2026

Senlis est une commune française de 15 255 habitants (senlisiens) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 174 €/m², et celui d'une maison de 3 530 €/m² (source DVF, 1197 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Localisée dans le département de l'Oise, au sein de la région Hauts-de-France, la commune de Senlis compte 15255 habitants dénommés les Senlisiens. La densité de population s'établit à 627 habitants par kilomètre carré, tandis que l'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une hausse de 4.6 %. Le revenu médian par foyer est de 26930 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. La structure par âge de la population se compose de 35 % de personnes de moins de 30 ans et de 25 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le territoire est doté de 34 monuments historiques recensés, parmi lesquels figurent le mur gallo-romain et l'ancien château royal.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 3174 euros par mètre carré pour les appartements et de 3530 euros pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements se situe à 16.6 euros par mètre carré par mois, avec un taux de taxe foncière de 47.4 %. En matière d'équipements, la commune dispose de 8 écoles, 3 collèges, 3 lycées, 12 médecins généralistes et 7 établissements hospitaliers. La connectivité numérique est caractérisée par un taux de 96 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH, tandis que le très haut débit est accessible sur la totalité du territoire.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Senlis ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Senlis. Le prix au m² appartement y est 58 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 101 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 530 €; 476 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 174 €; 721 transactions DVF
Fourchette maison: 2 861 € — 4 345 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 429 € — 3 902 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 380 000 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 169 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 679 communes
Médiane département (maison): 1 760 €; sur 679 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 526 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 16.6 €/m²/mois
Loyer maison: 15.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Senlis, le taux global est de 47.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.6 %
Taux EPCI: 2.8 %; CC Senlis Sud Oise
TFPB moyenne / bien: 2 543 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 373 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 15 255
Évolution 5 ans: +4.6 %
Revenu médian: 26 930 €; par an, par foyer
Densité: 627 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 4.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Senlis est MACRON (32.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 16.1 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 35.0 %
Droite: 8.3 %
Extrême droite: 34.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges3
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance5

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes26
Dentistes21
Pharmacies5
Hôpitaux7
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs68

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Senlis est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.2 ‰
Vols dans véhicules: 3.9 ‰
Vols de véhicules: 4.3 ‰
Dégradations: 9.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Senlis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 80.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations: 7
Points de charge: 83
Charge rapide (≥ 50 kW): 70
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Senlis compte 34 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien Hôpital de la Charité
Ancien Hôtel de Vermandois
Ancien château royal, prieuré Saint-Maurice et mur gallo-romain
Ancien évêché
Ancienne abbaye Saint-Vincent

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Senlis, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Oise

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Senlisdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Senlis ?: Le prix médian au m² à Senlis est de 3 174 € pour un appartement et 3 530 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Senlis ?: Senlis compte 15 255 habitants selon le dernier recensement INSEE (les senlisiens).
Y a-t-il la fibre à Senlis ?: Oui, à Senlis 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Senlis ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Senlis est de 47.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Senlis est-elle une ville sûre ?: Senlis se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Senlis ?: Le revenu médian par foyer à Senlis est de 26 930 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive