Quel est le prix au m² à Clermont ?

Le prix médian au m² à Clermont est de 2 052 € pour un appartement et 2 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Clermont ?

Clermont compte 10 475 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clermontois, clermontoises).

Y a-t-il la fibre à Clermont ?

Oui, à Clermont 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Clermont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clermont est de 60.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Clermont est-elle une ville sûre ?

Clermont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Clermont ?

Le revenu médian par foyer à Clermont est de 21 790 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Oise · 60600 · 10 475 habitants

Prix immobilier Clermont en 2026

Clermont est une commune française de 10 475 habitants (clermontois, clermontoises) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 052 €/m², et celui d'une maison de 2 105 €/m² (source DVF, 787 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le territoire de Clermont, situé dans le département de l'Oise au sein de la région Hauts-de-France, compte 10475 habitants selon les derniers relevés de l'INSEE. La densité de population s'établit à 1791 habitants par kilomètre carré. Sur les cinq dernières années, la commune a enregistré une évolution démographique de 2.8 %. Le revenu médian par foyer est de 21790 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 15.0 %. La structure de la population se compose à 38 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que les individus âgés de 60 ans et plus représentent 22 % des résidents. Le patrimoine bâti comprend 8 monuments historiques recensés, incluant l'église Saint-Samson, l'hôtel de ville et la porte de Nointel.

Le marché immobilier local affiche des prix médians de 2052 euros par mètre carré pour les appartements et 2105 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 12.6 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à un taux total de 60.8 %, ce qui constitue un signal financier important pour tout projet d'acquisition. La commune dispose d'une infrastructure scolaire complète composée de 8 écoles, 1 collège, 1 lycée et 1 établissement supérieur. L'offre de santé comprend 6 médecins généralistes et 4 hôpitaux. La connectivité est marquée par un taux de 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH. La desserte est assurée par une gare TER et le commerce local est soutenu par 2 grandes surfaces.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Clermont. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 105 €; 393 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 052 €; 394 transactions DVF
Fourchette maison: 1 506 € — 2 522 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 628 € — 2 556 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 178 000 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 106 000 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 679 communes
Médiane département (maison): 1 760 €; sur 679 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 409 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Clermont, le taux global est de 60.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 58.0 %
Taux EPCI: 2.9 %; CC du Clermontois
TFPB moyenne / bien: 2 317 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 810 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 10 475
Évolution 5 ans: +2.8 %
Revenu médian: 21 790 €; par an, par foyer
Densité: 1 791 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Clermont est LE PEN (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 27.1 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 24.2 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes17
Dentistes8
Pharmacies4
Hôpitaux4
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces2
Banques7
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs26

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Clermont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.0 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: 2.7 ‰
Dégradations: 9.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Clermont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Clermont compte 8 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Samson
Hôtel de ville
Porte de Nointel
Ancien donjon
Ancienne Sous-Préfecture

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clermont ?: Le prix médian au m² à Clermont est de 2 052 € pour un appartement et 2 105 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Clermont ?: Clermont compte 10 475 habitants selon le dernier recensement INSEE (les clermontois, clermontoises).
Y a-t-il la fibre à Clermont ?: Oui, à Clermont 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Clermont ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Clermont est de 60.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Clermont est-elle une ville sûre ?: Clermont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Clermont ?: Le revenu médian par foyer à Clermont est de 21 790 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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