Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois ?

Le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Genevois est de 4 614 € pour un appartement et 5 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Julien-en-Genevois ?

Saint-Julien-en-Genevois compte 15 840 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-juliennois, saint-juliennoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Julien-en-Genevois ?

À Saint-Julien-en-Genevois, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Julien-en-Genevois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien-en-Genevois est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Julien-en-Genevois est-elle une ville sûre ?

Saint-Julien-en-Genevois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Julien-en-Genevois ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Julien-en-Genevois est de 34 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74160 · 15 840 habitants

Prix immobilier Saint-Julien-en-Genevois en 2026

Saint-Julien-en-Genevois est une commune française de 15 840 habitants (saint-juliennois, saint-juliennoises) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 4 614 €/m², et celui d'une maison de 5 188 €/m² (source DVF, 1220 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Julien-en-Genevois. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 5 188 €; 131 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 614 €; 1 089 transactions DVF
Fourchette maison: 4 038 € — 6 216 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 994 € — 5 159 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 600 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 290 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 385 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.

Loyer appartement: 21.9 €/m²/mois
Loyer maison: 22.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 23.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 21.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Julien-en-Genevois, le taux global est de 34.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.5 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC du Genevois
TFPB moyenne / bien: 1 268 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 710 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 15 840
Évolution 5 ans: +12.8 %
Revenu médian: 34 430 €; par an, par foyer
Densité: 1 493 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 16 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 7.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Julien-en-Genevois est MACRON (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.4 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 24.4 %
Gauche / écologie: 9.3 %
Centre: 35.2 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 25.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 51 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires6
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes29
Dentistes23
Pharmacies4
Hôpitaux5
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces5
Banques11
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs21

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 84 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 84 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Julien-en-Genevois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.9 ‰
Vols dans véhicules: 3.5 ‰
Vols de véhicules: 2.8 ‰
Dégradations: 7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Julien-en-Genevois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 32 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 250 kW.

Stations: 6
Points de charge: 57
Charge rapide (≥ 50 kW): 40
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois ?: Le prix médian au m² à Saint-Julien-en-Genevois est de 4 614 € pour un appartement et 5 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Julien-en-Genevois ?: Saint-Julien-en-Genevois compte 15 840 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-juliennois, saint-juliennoises).
Y a-t-il la fibre à Saint-Julien-en-Genevois ?: À Saint-Julien-en-Genevois, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Julien-en-Genevois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Julien-en-Genevois est de 34.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Julien-en-Genevois est-elle une ville sûre ?: Saint-Julien-en-Genevois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Julien-en-Genevois ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Julien-en-Genevois est de 34 430 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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