Quel est le prix au m² à Lagny-sur-Marne ?

Le prix médian au m² à Lagny-sur-Marne est de 4 000 € pour un appartement et 3 876 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lagny-sur-Marne ?

Lagny-sur-Marne compte 21 191 habitants selon le dernier recensement INSEE (les latignaciens).

Y a-t-il la fibre à Lagny-sur-Marne ?

À Lagny-sur-Marne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lagny-sur-Marne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lagny-sur-Marne est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lagny-sur-Marne est-elle une ville sûre ?

Lagny-sur-Marne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lagny-sur-Marne ?

Le revenu médian par foyer à Lagny-sur-Marne est de 25 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77400 · 21 191 habitants

Prix immobilier Lagny-sur-Marne en 2026

Lagny-sur-Marne est une commune française de 21 191 habitants (latignaciens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 000 €/m², et celui d'une maison de 3 876 €/m² (source DVF, 1700 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lagny-sur-Marne. Le prix au m² appartement y est 49 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 89 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 876 €; 552 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 000 €; 1 148 transactions DVF
Fourchette maison: 3 048 € — 4 692 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 292 € — 4 575 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 378 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 210 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 823 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement: 17.5 €/m²/mois
Loyer maison: 16.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lagny-sur-Marne, le taux global est de 48.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.8 %
Taux EPCI: 1.8 %; CA Marne et Gondoire
TFPB moyenne / bien: 2 070 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 268 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population: 21 191
Évolution 5 ans: -0.3 %
Revenu médian: 25 220 €; par an, par foyer
Densité: 3 660 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 13.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 65 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lagny-sur-Marne est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 29.1 %
Gauche / écologie: 7.4 %
Centre: 31.3 %
Droite: 6.1 %
Extrême droite: 25.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires8
Collèges3
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes24
Spécialistes45
Dentistes21
Pharmacies7
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries16
Supérettes / épiceries11
Grandes surfaces3
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs42

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lagny-sur-Marne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.8 ‰
Vols dans véhicules: 4.1 ‰
Vols de véhicules: 2.6 ‰
Dégradations: 8.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lagny-sur-Marne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 247 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 3
Points de charge: 37
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Lagny-sur-Marne compte 9 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Notre-Dame-des-Ardents et Saint-Pierre
Eglise Saint-Furcy (ancienne) : partie subsistante
Abbaye Saint-Pierre (ancienne)
Fontaine Saint-Furcy
Immeuble

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagny-sur-Marne ?: Le prix médian au m² à Lagny-sur-Marne est de 4 000 € pour un appartement et 3 876 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lagny-sur-Marne ?: Lagny-sur-Marne compte 21 191 habitants selon le dernier recensement INSEE (les latignaciens).
Y a-t-il la fibre à Lagny-sur-Marne ?: À Lagny-sur-Marne, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lagny-sur-Marne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lagny-sur-Marne est de 48.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lagny-sur-Marne est-elle une ville sûre ?: Lagny-sur-Marne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lagny-sur-Marne ?: Le revenu médian par foyer à Lagny-sur-Marne est de 25 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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