Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ?

Le prix médian au m² à La Celle-Saint-Cloud est de 3 926 € pour un appartement et 6 400 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Celle-Saint-Cloud ?

La Celle-Saint-Cloud compte 20 476 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cellois ou celloclodoaldien).

Y a-t-il la fibre à La Celle-Saint-Cloud ?

Oui, à La Celle-Saint-Cloud 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Celle-Saint-Cloud ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Celle-Saint-Cloud est de 23.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Celle-Saint-Cloud est-elle une ville sûre ?

La Celle-Saint-Cloud se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Celle-Saint-Cloud ?

Le revenu médian par foyer à La Celle-Saint-Cloud est de 29 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Yvelines · 78170 · 20 476 habitants

Prix immobilier La Celle-Saint-Cloud en 2026

La Celle-Saint-Cloud est une commune française de 20 476 habitants (cellois ou celloclodoaldien) située dans Yvelines, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 926 €/m², et celui d'une maison de 6 400 €/m² (source DVF, 1067 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

La Celle-Saint-Cloud est située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, au sein de la communauté d'agglomération Versailles Grand Parc. Le territoire compte 20476 habitants, dénommés les cellois ou celloclodoaldiens, pour une densité de 3488 habitants par kilomètre carré. La population se compose à 36 % de personnes de moins de 30 ans et à 24 % de personnes âgées de 60 ans et plus. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 2.4 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 29510 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. Sur le plan des infrastructures, la commune est équipée de 12 écoles, 5 collèges, 3 lycées, 11 médecins généralistes, d'une gare TER et de 3 grandes surfaces. Le patrimoine historique comprend deux monuments classés, dont le château de la Celle et le pavillon du Butard.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 3926 euros par mètre carré pour les appartements, contre 6400 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 21.6 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 23.8 %. Concernant la connectivité, la fibre optique FTTH couvre 99 % des locaux, tandis que 100 % du territoire bénéficie du très haut débit.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Celle-Saint-Cloud. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 130 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 6 400 €; 331 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 926 €; 736 transactions DVF
Fourchette maison: 4 978 € — 7 998 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 482 € — 4 400 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 880 500 €; surface médiane 138 m²
Prix médian d'un appartement: 278 500 €; surface médiane 73 m²
Médiane département (appart): 3 299 €; sur 259 communes
Médiane département (maison): 2 783 €; sur 259 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 732 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement: 21.6 €/m²/mois
Loyer maison: 23.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 24.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 19.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Celle-Saint-Cloud, le taux global est de 23.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 23.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
TFPB moyenne / bien: 1 733 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 7 292 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 20 476
Évolution 5 ans: -2.4 %
Revenu médian: 29 510 €; par an, par foyer
Densité: 3 488 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 71 %
Inégalités (D9/D1): 4.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Celle-Saint-Cloud est MACRON (39.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.6 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 20.8 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 41.2 %
Droite: 9.7 %
Extrême droite: 21.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 54 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires7
Collèges5
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance8

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes7
Dentistes9
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries10
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces3
Banques7
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER2
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Celle-Saint-Cloud est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 3.3 ‰
Dégradations: 8.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Celle-Saint-Cloud, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 562 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 3
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

La Celle-Saint-Cloud compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de la Celle
Pavillon du Butard situé dans la forêt domaniale de Fausses-Reposes

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Celle-Saint-Cloud ?: Le prix médian au m² à La Celle-Saint-Cloud est de 3 926 € pour un appartement et 6 400 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Celle-Saint-Cloud ?: La Celle-Saint-Cloud compte 20 476 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cellois ou celloclodoaldien).
Y a-t-il la fibre à La Celle-Saint-Cloud ?: Oui, à La Celle-Saint-Cloud 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Celle-Saint-Cloud ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Celle-Saint-Cloud est de 23.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Celle-Saint-Cloud est-elle une ville sûre ?: La Celle-Saint-Cloud se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Celle-Saint-Cloud ?: Le revenu médian par foyer à La Celle-Saint-Cloud est de 29 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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