Prix immobilier Limay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Limay. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 572 €

468 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 296 €

310 transactions DVF

Fourchette maison

2 085 € — 3 038 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 798 € — 2 691 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

245 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

134 900 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 486 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

15.2 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.9 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Limay, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.1 %

commune + EPCI

Taux communal

33.1 %

Taux EPCI

6.0 %

CU Grand Paris Seine et Oise

TFPB moyenne / bien

2 568 €

par an, par article

Base moyenne / bien

6 582 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 32 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

17 626

Évolution 5 ans

+6.4 %

Revenu médian

20 170 €

par an, par foyer

Densité

1 527 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

44 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Limay est MÉLENCHON (42.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

45.1 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

19.4 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

27.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 40 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Limay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.7 ‰

Vols dans véhicules

2.2 ‰

Vols de véhicules

2.9 ‰

Dégradations

7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Limay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

12

Points de charge

37

Charge rapide (≥ 50 kW)

18

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Limay compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Limay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Les Clayes-sous-Bois17 237 hab.2 868 €/m²
• Viroflay16 960 hab.5 702 €/m²
• Carrières-sous-Poissy18 316 hab.3 947 €/m²
• Maurepas18 611 hab.2 910 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Limay ?

Le prix médian au m² à Limay est de 2 296 € pour un appartement et 2 572 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Limay ?

Limay compte 17 626 habitants selon le dernier recensement INSEE (les limayens).

Y a-t-il la fibre à Limay ?

Oui, à Limay 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Limay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Limay est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Limay est-elle une ville sûre ?

Limay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Limay ?

Le revenu médian par foyer à Limay est de 20 170 € par an (INSEE Filosofi), 32 % en-dessous de la médiane du département.