Quel est le prix au m² à Châteaurenard ?

Le prix médian au m² à Châteaurenard est de 2 442 € pour un appartement et 2 736 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Châteaurenard ?

Châteaurenard compte 16 669 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châteaurenardais).

Y a-t-il la fibre à Châteaurenard ?

Oui, à Châteaurenard 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Châteaurenard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaurenard est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Châteaurenard est-elle une ville sûre ?

Châteaurenard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Châteaurenard ?

Le revenu médian par foyer à Châteaurenard est de 21 440 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13160 · 16 669 habitants

Prix immobilier Châteaurenard en 2026

Châteaurenard est une commune française de 16 669 habitants (châteaurenardais) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 442 €/m², et celui d'une maison de 2 736 €/m² (source DVF, 1120 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Châteaurenard compte 16669 habitants, appelés les châteaurenardais. Cette commune de la communauté d'agglomération Terre de Provence affiche une évolution démographique de 8.0 % sur les cinq dernières années, plaçant la ville en situation de croissance soutenue. Le territoire, d'une densité de 478 habitants par kilomètre carré, présente un revenu médian par foyer de 21440 euros par an, avec un taux de pauvreté constaté de 18.0 %. La structure par âge se compose de 33 % de personnes de moins de 30 ans et de 28 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le patrimoine local recense deux monuments historiques, incluant le château féodal et l'ancienne chapelle Saint-Honorat.

En matière de services et d'infrastructures, la commune dispose de sept écoles, deux collèges, un lycée et un établissement d'enseignement supérieur. L'offre de santé comprend 12 médecins généralistes, complétée par cinq grandes surfaces commerciales. Le marché immobilier enregistre des prix médians de 2442 euros par mètre carré pour les appartements et 2736 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian s'établit à 12.6 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière atteint 37.8 %. La connectivité numérique est caractérisée par une couverture en fibre optique FTTH de 97 % des locaux.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Châteaurenard ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Châteaurenard. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 736 €; 712 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 442 €; 408 transactions DVF
Fourchette maison: 1 900 € — 3 429 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 975 € — 2 918 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 275 815 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 139 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 493 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Châteaurenard, le taux global est de 37.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.8 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Terre de Provence
TFPB moyenne / bien: 1 356 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 594 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 16 669
Évolution 5 ans: +8.0 %
Revenu médian: 21 440 €; par an, par foyer
Densité: 478 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Châteaurenard est LE PEN (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 18.6 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 24.1 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 46.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 72 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes15
Dentistes18
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces5
Banques12
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs32

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Châteaurenard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 10.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.6 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 2.6 ‰
Dégradations: 7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Châteaurenard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 7
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Châteaurenard compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château féodal
Chapelle Saint-Honorat (ancienne)

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Châteaurenard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Châteaurenarddans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Châteaurenard ?: Le prix médian au m² à Châteaurenard est de 2 442 € pour un appartement et 2 736 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Châteaurenard ?: Châteaurenard compte 16 669 habitants selon le dernier recensement INSEE (les châteaurenardais).
Y a-t-il la fibre à Châteaurenard ?: Oui, à Châteaurenard 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châteaurenard ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châteaurenard est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Châteaurenard est-elle une ville sûre ?: Châteaurenard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Châteaurenard ?: Le revenu médian par foyer à Châteaurenard est de 21 440 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive