Prix immobilier Tarascon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tarascon. Le prix au m² appartement y est 55 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 189 €

490 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 406 €

476 transactions DVF

Fourchette maison

1 443 € — 2 836 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 058 € — 1 939 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

215 000 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 284 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.5 €/m²/mois

Loyer T3+

10.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tarascon, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette

TFPB moyenne / bien

1 596 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 102 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 31.0 %.

Population

15 423

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

18 190 €

par an, par foyer

Densité

208 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

31.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

3.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tarascon est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

25.7 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

19.6 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

46.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 45 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tarascon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.1 ‰

Vols dans véhicules

2.4 ‰

Vols de véhicules

2.0 ‰

Dégradations

8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tarascon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Tarascon compte 27 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (25 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Tarascon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fos-sur-Mer15 469 hab.2 447 €/m²
• Bouc-Bel-Air15 248 hab.4 638 €/m²
• Port-de-Bouc16 136 hab.1 829 €/m²
• Châteaurenard16 669 hab.2 442 €/m²
• Berre-l'Étang13 912 hab.2 345 €/m²
• Saint-Martin-de-Crau13 729 hab.2 927 €/m²
• Châteauneuf-les-Martigues17 909 hab.3 633 €/m²
• Auriol12 839 hab.3 033 €/m²

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tarascon ?

Le prix médian au m² à Tarascon est de 1 406 € pour un appartement et 2 189 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tarascon ?

Tarascon compte 15 423 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tarasconnais).

Y a-t-il la fibre à Tarascon ?

Oui, à Tarascon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tarascon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarascon est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tarascon est-elle une ville sûre ?

Tarascon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tarascon ?

Le revenu médian par foyer à Tarascon est de 18 190 € par an (INSEE Filosofi), 27 % en-dessous de la médiane du département.