Quel est le prix au m² à Tarascon ?

Le prix médian au m² à Tarascon est de 1 406 € pour un appartement et 2 189 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tarascon ?

Tarascon compte 15 423 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tarasconnais).

Y a-t-il la fibre à Tarascon ?

Oui, à Tarascon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tarascon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarascon est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tarascon est-elle une ville sûre ?

Tarascon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tarascon ?

Le revenu médian par foyer à Tarascon est de 18 190 € par an (INSEE Filosofi), 27 % en-dessous de la médiane du département.

Bouches-du-Rhône · 13150 · 15 423 habitants

Prix immobilier Tarascon en 2026

Tarascon est une commune française de 15 423 habitants (tarasconnais) située dans Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 406 €/m², et celui d'une maison de 2 189 €/m² (source DVF, 966 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Tarascon compte 15423 habitants. La population tarasconnaise affiche une évolution démographique de 2.7 % sur les cinq dernières années, pour une densité de 208 habitants par kilomètre carré. Le revenu médian par foyer s'établit à 18190 euros par an, avec un taux de pauvreté de 31.0 %. La structure par âge révèle une part de 38 % de moins de 30 ans. Le parc immobilier présente un prix médian de 1406 euros par mètre carré pour les appartements et de 2189 euros pour les maisons, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 38.9 %. Cette commune dispose de 27 monuments historiques classés et d'une offre scolaire composée de 10 écoles, 3 collèges et 1 lycée.

L'accès aux services de santé est assuré par 7 médecins généralistes et 2 établissements hospitaliers. La commune bénéficie d'une couverture numérique étendue avec 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. Le maillage commercial comprend 4 grandes surfaces, complété par une gare TER assurant la desserte ferroviaire. La commune se situe à 25 kilomètres de la côte méditerranéenne. Les indicateurs de sécurité observés se situent au-dessus de la moyenne nationale. La fibre déployée sur la totalité du territoire constitue un signal technique fort pour les résidents.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tarascon. Le prix au m² appartement y est 55 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 189 €; 490 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 406 €; 476 transactions DVF
Fourchette maison: 1 443 € — 2 836 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 058 € — 1 939 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 215 000 €; surface médiane 94 m²
Prix médian d'un appartement: 95 000 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 3 158 €; sur 134 communes
Médiane département (maison): 3 828 €; sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 284 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tarascon, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.9 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA d'Arles-Crau-Camargue-Montagnette
TFPB moyenne / bien: 1 596 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 102 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 31.0 %.

Population: 15 423
Évolution 5 ans: +2.7 %
Revenu médian: 18 190 €; par an, par foyer
Densité: 208 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: 31.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 38 %
Inégalités (D9/D1): 3.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tarascon est LE PEN (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.5 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 25.7 %
Gauche / écologie: 3.5 %
Centre: 19.6 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 46.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 45 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires7
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes8
Dentistes4
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces4
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs32

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tarascon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.1 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tarascon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 1
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Tarascon compte 27 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (25 km).

Monuments notables

Abbaye Saint-Michel de Frigolet
Casernes Kilmaine dénommées aussi le quartier Kilmaine ou les casernes
Chapelle Saint-Victor
Chapelle et Tour Saint-Gabriel
Château du Roi René

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tarascon ?: Le prix médian au m² à Tarascon est de 1 406 € pour un appartement et 2 189 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tarascon ?: Tarascon compte 15 423 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tarasconnais).
Y a-t-il la fibre à Tarascon ?: Oui, à Tarascon 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tarascon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarascon est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tarascon est-elle une ville sûre ?: Tarascon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tarascon ?: Le revenu médian par foyer à Tarascon est de 18 190 € par an (INSEE Filosofi), 27 % en-dessous de la médiane du département.

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