Prix immobilier Auriol en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Auriol. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 039 €

427 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 033 €

254 transactions DVF

Fourchette maison

2 657 € — 5 048 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 312 € — 3 846 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

441 975 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

199 093 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

14.9 €/m²/mois

Loyer maison

14.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.3 €/m²/mois

Loyer T3+

13.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Auriol, le taux global est de 45.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.5 %

commune + EPCI

Taux communal

43.5 %

Taux EPCI

2.0 %

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

TFPB moyenne / bien

1 438 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 160 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

12 839

Évolution 5 ans

+12.5 %

Revenu médian

26 260 €

par an, par foyer

Densité

288 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Auriol est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

23.8 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

48.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 70 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Auriol est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.5 ‰

Vols dans véhicules

1.3 ‰

Vols de véhicules

1.6 ‰

Dégradations

6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Auriol, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 125 kW.

Stations

8

Points de charge

24

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Auriol, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rognac12 175 hab.2 850 €/m²
• Saint-Martin-de-Crau13 729 hab.2 927 €/m²
• Berre-l'Étang13 912 hab.2 345 €/m²
• Septèmes-les-Vallons11 734 hab.2 839 €/m²
• Plan-de-Cuques11 396 hab.3 657 €/m²
• Trets10 678 hab.3 224 €/m²
• Pélissanne10 554 hab.3 256 €/m²
• Bouc-Bel-Air15 248 hab.4 638 €/m²

Voir toutes les communes du Bouches-du-Rhône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Auriol ?

Le prix médian au m² à Auriol est de 3 033 € pour un appartement et 4 039 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Auriol ?

Auriol compte 12 839 habitants selon le dernier recensement INSEE (les auriolaises, auriolais).

Y a-t-il la fibre à Auriol ?

Oui, à Auriol 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Auriol ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Auriol est de 45.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Auriol est-elle une ville sûre ?

Auriol se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Auriol ?

Le revenu médian par foyer à Auriol est de 26 260 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.