Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps est de 1 506 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pierre-des-Corps ?

Saint-Pierre-des-Corps compte 15 909 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corpopétrussiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre-des-Corps ?

Oui, à Saint-Pierre-des-Corps 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre-des-Corps est de 48.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pierre-des-Corps est-elle une ville sûre ?

Saint-Pierre-des-Corps se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pierre-des-Corps ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre-des-Corps est de 19 240 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Indre-et-Loire · 37700 · 15 909 habitants

Prix immobilier Saint-Pierre-des-Corps en 2026

Saint-Pierre-des-Corps est une commune française de 15 909 habitants (corpopétrussiens) située dans Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 506 €/m², et celui d'une maison de 2 500 €/m² (source DVF, 871 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pierre-des-Corps. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 94 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 500 €; 490 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 506 €; 381 transactions DVF
Fourchette maison: 2 000 € — 2 987 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 185 € — 2 065 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 210 000 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 101 100 €; surface médiane 69 m²
Médiane département (appart): 1 536 €; sur 272 communes
Médiane département (maison): 1 287 €; sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 061 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement: 12.4 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pierre-des-Corps, le taux global est de 48.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; Tours Métropole Val de Loire
TFPB moyenne / bien: 2 677 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 564 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population: 15 909
Évolution 5 ans: +0.3 %
Revenu médian: 19 240 €; par an, par foyer
Densité: 1 418 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 24.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 42 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pierre-des-Corps est MÉLENCHON (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.3 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 44.6 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 22.8 %
Droite: 1.9 %
Extrême droite: 21.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 13 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles6
Écoles élémentaires6
Collèges3
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes10
Dentistes2
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces3
Banques7
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV1
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pierre-des-Corps est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 14.5 ‰
Vols dans véhicules: 13.7 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 14.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pierre-des-Corps, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 9
Points de charge: 33
Charge rapide (≥ 50 kW): 22
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Corps ?: Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Corps est de 1 506 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Pierre-des-Corps ?: Saint-Pierre-des-Corps compte 15 909 habitants selon le dernier recensement INSEE (les corpopétrussiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Pierre-des-Corps ?: Oui, à Saint-Pierre-des-Corps 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pierre-des-Corps ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pierre-des-Corps est de 48.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Pierre-des-Corps est-elle une ville sûre ?: Saint-Pierre-des-Corps se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Pierre-des-Corps ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Pierre-des-Corps est de 19 240 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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