Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Loire est de 2 683 € pour un appartement et 3 114 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Saint-Cyr-sur-Loire compte 17 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Oui, à Saint-Cyr-sur-Loire 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sur-Loire est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Cyr-sur-Loire est-elle une ville sûre ?

Saint-Cyr-sur-Loire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Cyr-sur-Loire ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Cyr-sur-Loire est de 27 110 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Indre-et-Loire · 37540 · 17 004 habitants

Prix immobilier Saint-Cyr-sur-Loire en 2026

Saint-Cyr-sur-Loire est une commune française de 17 004 habitants (saint-cyriens) située dans Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 683 €/m², et celui d'une maison de 3 114 €/m² (source DVF, 1372 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Cyr-sur-Loire. Le prix au m² appartement y est 75 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 142 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 114 €; 664 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 683 €; 708 transactions DVF
Fourchette maison: 2 199 € — 3 862 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 267 € — 3 333 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 360 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 155 325 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 536 €; sur 272 communes
Médiane département (maison): 1 287 €; sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 525 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement: 13.5 €/m²/mois
Loyer maison: 12.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Cyr-sur-Loire, le taux global est de 33.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; Tours Métropole Val de Loire
TFPB moyenne / bien: 1 469 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 437 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 17 004
Évolution 5 ans: +7.9 %
Revenu médian: 27 110 €; par an, par foyer
Densité: 1 266 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 3.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Cyr-sur-Loire est MACRON (38.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 18.9 %
Gauche / écologie: 8.3 %
Centre: 39.7 %
Droite: 8.5 %
Extrême droite: 23.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes28
Spécialistes238
Dentistes18
Pharmacies5
Hôpitaux4
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries11
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces4
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs36

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Cyr-sur-Loire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.2 ‰
Vols dans véhicules: 3.0 ‰
Vols de véhicules: 1.1 ‰
Dégradations: 4.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Cyr-sur-Loire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 99 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 2
Points de charge: 15
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Cyr-sur-Loire compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

La Gruette
Eglise paroissiale Saint-Cyr et Sainte-Julitte
Le Vau Ardau
Manoir de La Bachellerie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Loire ?: Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Loire est de 2 683 € pour un appartement et 3 114 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Cyr-sur-Loire ?: Saint-Cyr-sur-Loire compte 17 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Cyr-sur-Loire ?: Oui, à Saint-Cyr-sur-Loire 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Loire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sur-Loire est de 33.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Cyr-sur-Loire est-elle une ville sûre ?: Saint-Cyr-sur-Loire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Cyr-sur-Loire ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Cyr-sur-Loire est de 27 110 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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