Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil ?

Le prix médian au m² à Faches-Thumesnil est de 2 608 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Faches-Thumesnil ?

Faches-Thumesnil compte 18 110 habitants selon le dernier recensement INSEE (les faches-thumesnilois).

Y a-t-il la fibre à Faches-Thumesnil ?

Oui, à Faches-Thumesnil 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Faches-Thumesnil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Faches-Thumesnil est de 60.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Faches-Thumesnil est-elle une ville sûre ?

Faches-Thumesnil se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Faches-Thumesnil ?

Le revenu médian par foyer à Faches-Thumesnil est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Nord · 59155 · 18 110 habitants

Prix immobilier Faches-Thumesnil en 2026

Faches-Thumesnil est une commune française de 18 110 habitants (faches-thumesnilois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 608 €/m², et celui d'une maison de 2 500 €/m² (source DVF, 1288 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Faches-Thumesnil. Le prix au m² appartement y est 85 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 78 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 500 €; 1 003 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 608 €; 285 transactions DVF
Fourchette maison: 2 056 € — 2 926 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 970 € — 3 070 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 208 200 €; surface médiane 83 m²
Prix médian d'un appartement: 150 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 536 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Faches-Thumesnil, le taux global est de 60.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 60.3 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 1 570 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 602 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 18 110
Évolution 5 ans: +3.0 %
Revenu médian: 22 280 €; par an, par foyer
Densité: 3 946 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 54 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Faches-Thumesnil est MÉLENCHON (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.2 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 36.5 %
Gauche / écologie: 6.2 %
Centre: 29.0 %
Droite: 2.5 %
Extrême droite: 24.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 88 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes8
Dentistes9
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces5
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs25

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Faches-Thumesnil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.4 ‰
Vols dans véhicules: 10.1 ‰
Vols de véhicules: 4.3 ‰
Dégradations: 9.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Faches-Thumesnil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 587 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 91.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 24
Points de charge: 88
Charge rapide (≥ 50 kW): 40
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Faches-Thumesnil, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil ?: Le prix médian au m² à Faches-Thumesnil est de 2 608 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Faches-Thumesnil ?: Faches-Thumesnil compte 18 110 habitants selon le dernier recensement INSEE (les faches-thumesnilois).
Y a-t-il la fibre à Faches-Thumesnil ?: Oui, à Faches-Thumesnil 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Faches-Thumesnil ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Faches-Thumesnil est de 60.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Faches-Thumesnil est-elle une ville sûre ?: Faches-Thumesnil se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Faches-Thumesnil ?: Le revenu médian par foyer à Faches-Thumesnil est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive