Quel est le prix au m² à Saint-Égrève ?

Le prix médian au m² à Saint-Égrève est de 2 665 € pour un appartement et 3 864 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Égrève ?

Saint-Égrève compte 16 995 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-égrévois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Égrève ?

Oui, à Saint-Égrève 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Égrève ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Égrève est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Égrève est-elle une ville sûre ?

Saint-Égrève se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Égrève ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Égrève est de 25 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Isère · 38120 · 16 995 habitants

Prix immobilier Saint-Égrève en 2026

Saint-Égrève est une commune française de 16 995 habitants (saint-égrévois) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 665 €/m², et celui d'une maison de 3 864 €/m² (source DVF, 1199 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Égrève. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 75 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 864 €; 278 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 665 €; 921 transactions DVF
Fourchette maison: 3 208 € — 4 406 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 158 € — 3 401 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 377 500 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 178 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 170 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 15.0 €/m²/mois
Loyer maison: 15.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Égrève, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.4 %
Taux EPCI: 1.3 %; Grenoble-Alpes-Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 826 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 592 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 16 995
Évolution 5 ans: +6.9 %
Revenu médian: 25 910 €; par an, par foyer
Densité: 1 565 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Égrève est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.6 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 28.8 %
Gauche / écologie: 11.0 %
Centre: 31.9 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 23.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 76 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires7
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance5

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes5
Dentistes7
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries9
Grandes surfaces3
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs44

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Égrève est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.6 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.0 ‰
Vols dans véhicules: 8.2 ‰
Vols de véhicules: 3.9 ‰
Dégradations: 8.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Égrève, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 16
Points de charge: 68
Charge rapide (≥ 50 kW): 34
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Égrève ?: Le prix médian au m² à Saint-Égrève est de 2 665 € pour un appartement et 3 864 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Égrève ?: Saint-Égrève compte 16 995 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-égrévois).
Y a-t-il la fibre à Saint-Égrève ?: Oui, à Saint-Égrève 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Égrève ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Égrève est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Égrève est-elle une ville sûre ?: Saint-Égrève se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Égrève ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Égrève est de 25 910 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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