Quel est le prix au m² à Voiron ?

Le prix médian au m² à Voiron est de 2 358 € pour un appartement et 3 102 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Voiron ?

Voiron compte 20 891 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Voiron ?

Oui, à Voiron 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Voiron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voiron est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Voiron est-elle une ville sûre ?

Voiron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Voiron ?

Le revenu médian par foyer à Voiron est de 23 110 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38500 · 20 891 habitants

Prix immobilier Voiron en 2026

Voiron est une commune française de 20 891 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 358 €/m², et celui d'une maison de 3 102 €/m² (source DVF, 2111 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Voiron compte 20891 habitants pour une densité de 950 habitants par kilomètre carré. La population se compose de 33 % de personnes âgées de moins de 30 ans et de 29 % de résidents de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 23110 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 15 %. Sur le plan des infrastructures, la commune dispose de 14 écoles, 3 collèges, 5 lycées et 1 établissement d'enseignement supérieur. Le maillage sanitaire comprend 24 médecins généralistes et 5 établissements hospitaliers. La desserte ferroviaire est assurée par une gare TER, tandis que l'offre commerciale est composée de 8 grandes surfaces. Deux monuments historiques sont recensés sur le territoire.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2358 euros par mètre carré pour les appartements et de 3102 euros par mètre carré pour les maisons. Le taux de taxe foncière s'élève à 47.9 %. Concernant les infrastructures numériques, la fibre optique FTTH est déployée à 96 %, assurant une couverture en très haut débit de 100 % des locaux, un signal fort pour la connectivité. La croissance démographique sur cinq ans atteint 3.4 %. Les données indiquent un niveau de sécurité supérieur à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voiron. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 102 €; 395 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 358 €; 1 716 transactions DVF
Fourchette maison: 2 344 € — 3 726 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 857 € — 3 090 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 335 000 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 160 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 2 066 €; sur 512 communes
Médiane département (maison): 2 199 €; sur 512 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 826 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement: 12.3 €/m²/mois
Loyer maison: 13.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voiron, le taux global est de 47.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.1 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA du Pays Voironnais
TFPB moyenne / bien: 1 655 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 452 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 20 891
Évolution 5 ans: +3.4 %
Revenu médian: 23 110 €; par an, par foyer
Densité: 950 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 52 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voiron est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 27.2 %
Gauche / écologie: 9.1 %
Centre: 31.9 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles5
Écoles élémentaires9
Collèges3
Lycées5
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes24
Spécialistes143
Dentistes21
Pharmacies9
Hôpitaux5
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries19
Supérettes / épiceries12
Grandes surfaces8
Banques13
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres1
Équipements sportifs45

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Voiron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.7 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: 2.2 ‰
Dégradations: 9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voiron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 131 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 15
Points de charge: 50
Charge rapide (≥ 50 kW): 16
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Voiron compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Bruno
Monument aux morts

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voiron ?: Le prix médian au m² à Voiron est de 2 358 € pour un appartement et 3 102 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Voiron ?: Voiron compte 20 891 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Voiron ?: Oui, à Voiron 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Voiron ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voiron est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Voiron est-elle une ville sûre ?: Voiron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Voiron ?: Le revenu médian par foyer à Voiron est de 23 110 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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