Prix immobilier Voiron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Voiron. Le prix au m² appartement y est 14 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 102 €

397 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 358 €

1 717 transactions DVF

Fourchette maison

2 338 € — 3 725 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 857 € — 3 090 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

334 300 €

surface médiane 109 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 826 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

13.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

12.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Voiron, le taux global est de 47.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.9 %

commune + EPCI

Taux communal

44.1 %

Taux EPCI

3.9 %

CA du Pays Voironnais

TFPB moyenne / bien

1 655 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 452 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

20 891

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

23 110 €

par an, par foyer

Densité

950 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Voiron est MACRON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.9 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

27.2 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

31.9 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 115 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Voiron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.7 ‰

Vols dans véhicules

3.6 ‰

Vols de véhicules

2.2 ‰

Dégradations

9.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Voiron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 131 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

15

Points de charge

50

Charge rapide (≥ 50 kW)

16

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Voiron compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Voiron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Villefontaine19 083 hab.2 429 €/m²
• Fontaine22 891 hab.1 849 €/m²
• Meylan18 573 hab.3 629 €/m²
• L'Isle-d'Abeau17 206 hab.2 852 €/m²
• Saint-Égrève16 995 hab.2 665 €/m²
• Bourgoin-Jallieu29 577 hab.2 468 €/m²
• Seyssinet-Pariset11 753 hab.2 266 €/m²
• Sassenage11 660 hab.2 879 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voiron ?

Le prix médian au m² à Voiron est de 2 358 € pour un appartement et 3 102 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Voiron ?

Voiron compte 20 891 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Voiron ?

Oui, à Voiron 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Voiron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Voiron est de 47.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Voiron est-elle une ville sûre ?

Voiron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Voiron ?

Le revenu médian par foyer à Voiron est de 23 110 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.