Quel est le prix au m² à Cournon-d'Auvergne ?

Le prix médian au m² à Cournon-d'Auvergne est de 2 178 € pour un appartement et 2 316 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cournon-d'Auvergne ?

Cournon-d'Auvergne compte 20 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cournonnais).

Y a-t-il la fibre à Cournon-d'Auvergne ?

Oui, à Cournon-d'Auvergne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cournon-d'Auvergne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cournon-d'Auvergne est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Cournon-d'Auvergne est-elle une ville sûre ?

Cournon-d'Auvergne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Cournon-d'Auvergne ?

Le revenu médian par foyer à Cournon-d'Auvergne est de 23 720 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Puy-de-Dôme · 63800 · 20 193 habitants

Prix immobilier Cournon-d'Auvergne en 2026

Cournon-d'Auvergne est une commune française de 20 193 habitants (cournonnais) située dans Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 178 €/m², et celui d'une maison de 2 316 €/m² (source DVF, 1249 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Cournon-d'Auvergne compte 20193 habitants. Intégrée à Clermont Auvergne Métropole, elle présente une densité de 1071 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 31 % de résidents de moins de 30 ans et de 32 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 23720 euros par an, avec un taux de pauvreté de 11 %. Le territoire abrite trois monuments historiques, dont l'église Saint-Martin et le château de Sarlièves. En matière d'infrastructures, la commune dispose de huit écoles, deux collèges, un lycée et seize médecins généralistes. La desserte ferroviaire est assurée par une gare TER, complétée par quatre grandes surfaces commerciales.

Le parc immobilier enregistre un prix médian de 2178 euros par mètre carré pour les appartements et de 2316 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13,6 euros par mètre carré mensuel. La taxe foncière, avec un taux total de 51,1 %, constitue un élément financier significatif pour les propriétaires. La connectivité numérique est caractérisée par un déploiement de la fibre optique atteignant 97 % des locaux, tandis que 100 % du territoire bénéficie d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps. L'évolution démographique sur les cinq dernières années demeure stable à 0,3 %.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cournon-d'Auvergne. Le prix au m² appartement y est 133 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 114 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 316 €; 821 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 178 €; 428 transactions DVF
Fourchette maison: 1 923 € — 2 699 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 713 € — 2 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 219 400 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 132 950 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 933 €; sur 464 communes
Médiane département (maison): 1 082 €; sur 464 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 100 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cournon-d'Auvergne, le taux global est de 51.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 48.3 %
Taux EPCI: 2.8 %; Clermont Auvergne Métropole
TFPB moyenne / bien: 2 149 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 204 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 20 193
Évolution 5 ans: +0.3 %
Revenu médian: 23 720 €; par an, par foyer
Densité: 1 071 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 56 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cournon-d'Auvergne est MACRON (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 25.4 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 33.5 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 28.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance4

Santé

Médecins généralistes16
Spécialistes72
Dentistes29
Pharmacies8
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces4
Banques13
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres3
Équipements sportifs40

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 42 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Cournon-d'Auvergne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 13.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.2 ‰
Vols de véhicules: 2.0 ‰
Dégradations: 7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cournon-d'Auvergne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 71 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 6
Points de charge: 40
Charge rapide (≥ 50 kW): 18
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cournon-d'Auvergne compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Château de Sarlièves
Château de la Ribeyre

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cournon-d'Auvergne ?: Le prix médian au m² à Cournon-d'Auvergne est de 2 178 € pour un appartement et 2 316 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Cournon-d'Auvergne ?: Cournon-d'Auvergne compte 20 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cournonnais).
Y a-t-il la fibre à Cournon-d'Auvergne ?: Oui, à Cournon-d'Auvergne 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cournon-d'Auvergne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cournon-d'Auvergne est de 51.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Cournon-d'Auvergne est-elle une ville sûre ?: Cournon-d'Auvergne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Cournon-d'Auvergne ?: Le revenu médian par foyer à Cournon-d'Auvergne est de 23 720 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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