Quel est le prix au m² à Halluin ?

Le prix médian au m² à Halluin est de 2 333 € pour un appartement et 2 114 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Halluin ?

Halluin compte 20 829 habitants selon le dernier recensement INSEE (les halluinois (hommes), halluinoise (femmes)).

Y a-t-il la fibre à Halluin ?

Oui, à Halluin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Halluin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Halluin est de 51.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Halluin est-elle une ville sûre ?

Halluin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Halluin ?

Le revenu médian par foyer à Halluin est de 21 590 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59250 · 20 829 habitants

Prix immobilier Halluin en 2026

Halluin est une commune française de 20 829 habitants (halluinois (hommes), halluinoise (femmes)) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 333 €/m², et celui d'une maison de 2 114 €/m² (source DVF, 1344 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Nord au sein de la région Hauts-de-France, la commune d'Halluin compte 20829 habitants pour une densité de 1644 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 40 % de résidents de moins de 30 ans, tandis que 21 % de la population a 60 ans ou plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21590 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 17.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 8 écoles, 2 collèges, 1 lycée et 21 médecins généralistes. Le territoire est doté de 5 grandes surfaces et recense 1 monument historique, incluant un moulin et la maison du Meunier. La connectivité numérique est caractérisée par un taux de 98 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de couverture en très haut débit supérieur ou égal à 30 Mbps.

Le marché immobilier local observe un prix médian de 2333 euros par mètre carré pour les appartements et de 2114 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.2 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière affiche un taux total de 51.4 %, un indicateur à souligner pour les propriétaires. L'évolution démographique sur les cinq dernières années s'établit à 0.6 %.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Halluin. Le prix au m² appartement y est 66 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 114 €; 1 115 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 333 €; 229 transactions DVF
Fourchette maison: 1 582 € — 2 652 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 866 € — 3 000 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 179 893 €; surface médiane 86 m²
Prix médian d'un appartement: 156 000 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 404 €; sur 648 communes
Médiane département (maison): 1 405 €; sur 648 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 997 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement: 13.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Halluin, le taux global est de 51.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 1 419 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 756 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 20 829
Évolution 5 ans: +0.6 %
Revenu médian: 21 590 €; par an, par foyer
Densité: 1 644 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Halluin est LE PEN (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 23.2 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 29.6 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 38.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 101 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires7
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes21
Spécialistes2
Dentistes8
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces5
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs33

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Halluin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.5 ‰
Vols dans véhicules: 2.1 ‰
Vols de véhicules: 3.9 ‰
Dégradations: 10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Halluin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 255 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations: 7
Points de charge: 42
Charge rapide (≥ 50 kW): 21
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Halluin compte 1 monument historique.

Monuments notables

Moulin et maison du Meunier

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Halluin ?: Le prix médian au m² à Halluin est de 2 333 € pour un appartement et 2 114 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Halluin ?: Halluin compte 20 829 habitants selon le dernier recensement INSEE (les halluinois (hommes), halluinoise (femmes)).
Y a-t-il la fibre à Halluin ?: Oui, à Halluin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Halluin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Halluin est de 51.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Halluin est-elle une ville sûre ?: Halluin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Halluin ?: Le revenu médian par foyer à Halluin est de 21 590 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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