Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?

Le prix médian au m² à Hazebrouck est de 2 154 € pour un appartement et 1 849 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hazebrouck ?

Hazebrouck compte 21 498 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hazebrouckois).

Y a-t-il la fibre à Hazebrouck ?

Oui, à Hazebrouck 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hazebrouck ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hazebrouck est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hazebrouck est-elle une ville sûre ?

Hazebrouck se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hazebrouck ?

Le revenu médian par foyer à Hazebrouck est de 21 160 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Nord · 59190 · 21 498 habitants

Prix immobilier Hazebrouck en 2026

Hazebrouck est une commune française de 21 498 habitants (hazebrouckois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 154 €/m², et celui d'une maison de 1 849 €/m² (source DVF, 1443 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Hazebrouck se situe dans le département du Nord, au sein de la région Hauts-de-France. Cette commune de 21498 habitants, appelée Hazebrouckois, affiche une densité de 782 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose de 35 % de résidents de moins de 30 ans contre 29 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21160 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 16,0 %. Sur le plan administratif, la ville appartient à la communauté de communes de Flandre Intérieure. L'évolution démographique sur les cinq dernières années marque une variation de -0,9 %. Le territoire abrite deux monuments historiques, dont l'église Saint-Eloi et la motte féodale.

Le parc immobilier présente un prix médian de 2154 euros par mètre carré pour les appartements et de 1849 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian pour les appartements est fixé à 11,7 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière s'élève à 42,1 %. La commune dispose de 11 écoles, 3 collèges, 6 lycées, 20 médecins généralistes, 4 hôpitaux et 9 grandes surfaces. Une gare TER assure la desserte ferroviaire. La connectivité est marquée par un taux de 97 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit, signalant une infrastructure numérique déployée sur tout le territoire. Les données relatives à la sécurité placent la commune au-dessus de la moyenne nationale.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Hazebrouck ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hazebrouck. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 849 €; 1 179 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 154 €; 264 transactions DVF
Fourchette maison: 1 475 € — 2 309 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 559 € — 2 766 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 166 900 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 149 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 1 404 €; sur 648 communes
Médiane département (maison): 1 405 €; sur 648 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 491 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.5 % par an.

Loyer appartement: 11.7 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hazebrouck, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.1 %
Taux EPCI: 7.0 %; CC de Flandre Intérieure
TFPB moyenne / bien: 1 262 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 985 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 21 498
Évolution 5 ans: -0.9 %
Revenu médian: 21 160 €; par an, par foyer
Densité: 782 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 44 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hazebrouck est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.6 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 20.2 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 30.3 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 39.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 93 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires9
Collèges3
Lycées6
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes20
Spécialistes63
Dentistes18
Pharmacies8
Hôpitaux4
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries18
Supérettes / épiceries6
Grandes surfaces9
Banques13
La Poste2
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres1
Équipements sportifs40

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hazebrouck est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.4 ‰
Vols de véhicules: 0.6 ‰
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hazebrouck, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 53 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 96.2 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 29
Points de charge: 110
Charge rapide (≥ 50 kW): 24
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Hazebrouck compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Eloi
Motte féodale

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Hazebrouck, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Nord

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Hazebrouckdans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hazebrouck ?: Le prix médian au m² à Hazebrouck est de 2 154 € pour un appartement et 1 849 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Hazebrouck ?: Hazebrouck compte 21 498 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hazebrouckois).
Y a-t-il la fibre à Hazebrouck ?: Oui, à Hazebrouck 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hazebrouck ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hazebrouck est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Hazebrouck est-elle une ville sûre ?: Hazebrouck se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Hazebrouck ?: Le revenu médian par foyer à Hazebrouck est de 21 160 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive