Quel est le prix au m² à Albertville ?

Le prix médian au m² à Albertville est de 2 208 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Albertville ?

Albertville compte 19 812 habitants selon le dernier recensement INSEE (les albertvillois).

Y a-t-il la fibre à Albertville ?

Oui, à Albertville 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Albertville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Albertville est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Albertville est-elle une ville sûre ?

Albertville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Albertville ?

Le revenu médian par foyer à Albertville est de 20 680 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

Savoie · 73200 · 19 812 habitants

Prix immobilier Albertville en 2026

Albertville est une commune française de 19 812 habitants (albertvillois) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 208 €/m², et celui d'une maison de 2 500 €/m² (source DVF, 1902 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, la commune d'Albertville compte 19812 habitants dénommés les Albertvillois. Le territoire, géré par la communauté d'agglomération Arlysère, affiche une densité de 1145 habitants par kilomètre carré. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une hausse de 4.0 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 20680 euros par an, pour un taux de pauvreté de 19.0 %. La structure de la population se compose à 35 % de personnes de moins de 30 ans, tandis que les 60 ans et plus représentent 27 % des résidents. En matière d'infrastructures, la ville dispose de 10 écoles, 4 collèges, 3 lycées et 2 établissements d'enseignement supérieur. Le maillage sanitaire comprend 17 médecins généralistes et 4 hôpitaux.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 2208 euros par mètre carré pour les appartements et de 2500 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 14.7 euros par mètre carré par mois, avec une taxe foncière dont le taux total atteint 35.4 %. La connectivité numérique est caractérisée par une couverture fibre optique FTTH de 98 % des locaux, tandis que 100 % du territoire bénéficie du très haut débit. La commune compte 6 grandes surfaces et une gare TER. Le patrimoine local recense 10 monuments historiques, notamment le Petit Palais, le Château Rouge et le Château de Manuel. Les données relatives à la sécurité indiquent un taux supérieur à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Albertville. Le prix au m² appartement y est 6 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 2 500 €; 267 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 208 €; 1 635 transactions DVF
Fourchette maison: 2 009 € — 3 130 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 769 € — 2 762 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 260 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 139 560 €; surface médiane 64 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 476 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 888 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.0 % par an.

Loyer appartement: 14.7 €/m²/mois
Loyer maison: 14.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Albertville, le taux global est de 35.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 28.4 %
Taux EPCI: 7.0 %; CA Arlysère
TFPB moyenne / bien: 1 223 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 450 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population: 19 812
Évolution 5 ans: +4.0 %
Revenu médian: 20 680 €; par an, par foyer
Densité: 1 145 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 19.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 48 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Albertville est LE PEN (24.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 26.0 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 26.8 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 86 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires7
Collèges4
Lycées3
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes17
Spécialistes30
Dentistes18
Pharmacies8
Hôpitaux4
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries18
Supérettes / épiceries15
Grandes surfaces6
Banques13
La Poste2
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas2
Théâtres0
Équipements sportifs39

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Albertville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 1.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.3 ‰
Vols dans véhicules: 2.7 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 12.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Albertville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 17
Points de charge: 97
Charge rapide (≥ 50 kW): 73
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Albertville compte 10 monuments historiques.

Monuments notables

Petit Palais de Conflans
Château Rouge à Conflans
Château de Manuel à Conflans
Eglise de Conflans
Fontaine

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albertville ?: Le prix médian au m² à Albertville est de 2 208 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Albertville ?: Albertville compte 19 812 habitants selon le dernier recensement INSEE (les albertvillois).
Y a-t-il la fibre à Albertville ?: Oui, à Albertville 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Albertville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Albertville est de 35.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Albertville est-elle une ville sûre ?: Albertville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Albertville ?: Le revenu médian par foyer à Albertville est de 20 680 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

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