Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Leysse ?

Le prix médian au m² à Saint-Alban-Leysse est de 3 672 € pour un appartement et 3 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Alban-Leysse ?

Saint-Alban-Leysse compte 6 429 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-albanais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Alban-Leysse ?

À Saint-Alban-Leysse, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Alban-Leysse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Alban-Leysse est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Alban-Leysse est-elle une ville sûre ?

Saint-Alban-Leysse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Alban-Leysse ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Alban-Leysse est de 26 200 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Savoie · 73230 · 6 429 habitants

Prix immobilier Saint-Alban-Leysse en 2026

Saint-Alban-Leysse est une commune française de 6 429 habitants (saint-albanais) située dans Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 672 €/m², et celui d'une maison de 3 926 €/m² (source DVF, 408 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.1 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Alban-Leysse. Le prix au m² appartement y est 56 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 58 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 926 €; 139 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 672 €; 269 transactions DVF
Fourchette maison: 3 086 € — 4 705 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 055 € — 4 188 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 400 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 253 000 €; surface médiane 71 m²
Médiane département (appart): 2 351 €; sur 273 communes
Médiane département (maison): 2 481 €; sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 565 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 13.0 €/m²/mois
Loyer maison: 12.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Alban-Leysse, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.3 %
Taux EPCI: 4.3 %; CA du Grand Chambéry
TFPB moyenne / bien: 1 393 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 811 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 6 429
Évolution 5 ans: +9.1 %
Revenu médian: 26 200 €; par an, par foyer
Densité: 765 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 66 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Alban-Leysse est MACRON (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 21.8 %
Gauche / écologie: 8.9 %
Centre: 31.1 %
Droite: 4.9 %
Extrême droite: 31.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 93 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes2
Dentistes0
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs14

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Alban-Leysse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.3 ‰
Vols de véhicules: 0.7 ‰
Dégradations: 5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Alban-Leysse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 169 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 22
Points de charge: 31
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Alban-Leysse compte 1 monument historique.

Monuments notables

Oratoire Notre-Dame de Bon-Secours

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Alban-Leysse ?: Le prix médian au m² à Saint-Alban-Leysse est de 3 672 € pour un appartement et 3 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Alban-Leysse ?: Saint-Alban-Leysse compte 6 429 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-albanais).
Y a-t-il la fibre à Saint-Alban-Leysse ?: À Saint-Alban-Leysse, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Alban-Leysse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Alban-Leysse est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Alban-Leysse est-elle une ville sûre ?: Saint-Alban-Leysse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Alban-Leysse ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Alban-Leysse est de 26 200 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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